甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市棚戶區無證房屋買賣補償協議甲方（補償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被補償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。乙方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.補償要求甲方應按照國家相關法律法規和乙方實際情況，對乙方所擁有的房屋進行合理補償。補償方式包括但不限于貨幣補償、房屋置換等，具體補償方式由雙方協商確定。二、補償金額與方式1.補償金額甲方應向乙方支付的總補償金額為______元（大寫：______）。補償金額根據房屋面積、區位、市場價值等因素綜合確定。2.補償方式補償款項的支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將補償款項支付給乙方。乙方應在收到補償款項后______個工作日內辦理房屋過戶手續。2.交房地點補償款項的支付地點為甲方指定銀行賬戶，乙方應在甲方通知后及時辦理相關手續。四、其他約定1.雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和產權核實，如發現房屋信息不符或存在權屬糾紛，有權解除協議或要求乙方承擔相應責任。有權根據市場行情和房屋實際情況調整補償金額，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內向乙方支付補償款項。確保房屋過戶手續的順利進行，并承擔相關費用。2.乙方權利與義務權利：在房屋出售后，有權要求甲方按照約定支付補償款項。如因甲方原因導致房屋無法過戶或補償延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。配合甲方進行房屋查看和產權核實，并提供相關證明材料。六、房屋過戶與交付1.過戶手續乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）配合甲方辦理房屋過戶手續。甲方應在收到乙方提供的過戶材料后______個工作日內完成過戶手續。2.房屋交付房屋過戶手續完成后，乙方應在______個工作日內將房屋交付給甲方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶手續完成后，甲方在______個工作日內支付剩余的補償款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定配合辦理房屋過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、補償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__