甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度河邊休閑農(nóng)業(yè)土地承包及鄉(xiāng)村旅游合同甲方（承包方）：甲方名稱：河邊休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678法定代表人：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方聯(lián)系方式：139xxxx法定代表人：一、土地承包及鄉(xiāng)村旅游描述1.土地承包描述甲方將位于河邊休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)的土地承包給乙方，用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。甲方承包的土地面積共計(jì)畝，具體位置及界限詳見附件。乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目要求乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，合理利用土地資源，發(fā)展綠色鄉(xiāng)村旅游。乙方應(yīng)建立健全鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目安全、有序運(yùn)營(yíng)。二、承包期限及費(fèi)用1.承包期限本合同承包期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。2.承包費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求支付土地承包費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。乙方應(yīng)按月或季度支付承包費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、交地時(shí)間及地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為甲方承包土地的實(shí)際位置，具體地址詳見附件。四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供土地，確保乙方正常開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中的困難和問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合法運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。有權(quán)根據(jù)鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)變化，提出改進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的建議。義務(wù)：為乙方提供鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的相關(guān)政策和市場(chǎng)信息。協(xié)助乙方解決鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整部分設(shè)施和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定，保證鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方報(bào)告鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理等方面。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項(xiàng)目要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.運(yùn)營(yíng)收益分成乙方按照合同約定，將鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益與甲方按照一定比例分成。具體分成比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.結(jié)算在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，甲方與乙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算內(nèi)容包括但不限于運(yùn)營(yíng)收益分成、設(shè)施折舊等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或分成款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定運(yùn)營(yíng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢