項目抵押借款協議書第一章協議概述1.1合同編號本協議編號為：【__________】。1.2協議雙方1.2.1甲方（借款人）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯系方式：【__________】1.2.2乙方（貸款人）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯系方式：【__________】1.3協議目的本協議旨在明確甲乙雙方就甲方抵押借款事宜的權利、義務，保證借款資金的合理使用，保障雙方合法權益。1.4協議生效本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協議期限本協議的有效期為【__________】年，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第二章借款金額2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣【__________】元整。2.2借款用途甲方承諾將借款用于【__________】項目，具體用途如下：【__________】2.3還款方式甲方同意采用【__________】方式還款，包括但不限于：2.3.1按月等額本息還款2.3.2按月先息后本還款2.3.3其他還款方式：【__________】第三章抵押物3.1抵押物概述甲方同意以其擁有的【__________】作為借款的抵押物，抵押物基本情況如下：3.1.1名稱：【__________】3.1.2位置：【__________】3.1.3面積：【__________】3.1.4評估價值：【__________】3.2抵押登記3.2.1甲方應在本協議簽訂后【__________】個工作日內，協助乙方辦理抵押物登記手續。3.2.2抵押登記費用由【__________】方承擔。第四章借款利率及費用4.1借款利率本協議借款利率為【__________】%，按年利率計算，具體利率調整按國家相關政策執行。4.2費用承擔4.2.1乙方在放款前收取的【__________】費用，由甲方承擔。4.2.2乙方在還款過程中發生的【__________】費用，由【__________】方承擔。第五章借款發放5.1借款發放條件乙方同意在以下條件下向甲方發放借款：5.1.1甲方提供完整、真實的借款申請材料；5.1.2乙方完成內部審批程序；5.1.3抵押物登記手續辦理完畢。5.2借款發放時間乙方應在滿足借款發放條件后【__________】個工作日內，將借款款項劃付至甲方指定的賬戶。5.3借款發放方式乙方將通過銀行轉賬方式將借款款項劃付至甲方指定的賬戶。5.4借款資金監管借款資金的使用，甲方應接受乙方的監管，并定期向乙方提交資金使用情況報告。第六章借款期限及還款計劃6.1借款期限借款期限自借款發放之日起計算，至本協議約定的還款完畢之日止。6.2還款計劃6.2.1甲方應根據以下還款計劃進行還款：第1期還款日：借款發放之日起第【__________】個月第2期還款日：借款發放之日起第【__________】個月第n期還款日：借款發放之日起第【__________】個月6.2.2每期還款金額為人民幣【__________】元整，具體金額根據借款本金和利率計算確定。6.3還款變更甲方如需變更還款計劃，應提前【__________】個工作日書面通知乙方，并經乙方同意。第七章利息計算與支付7.1利息計算借款利息按照年利率【__________】%計算，按月結息，每期還款日同時支付當月利息。7.2利息支付甲方應按照約定的還款日向乙方支付利息，逾期支付的利息按照逾期利率計算。7.3利息逾期如甲方未按期支付利息，乙方有權采取以下措施：7.3.1向甲方催收利息；7.3.2將逾期利息計入借款本金，重新計算利息。第八章抵押權實現8.1抵押物保管乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，保證其完好無損。8.2抵押物處置在甲方未按本協議約定償還借款本息的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以實現其債權。8.3抵押物處置程序8.3.1乙方應提前【__________】個工作日書面通知甲方，說明處置抵押物的原因和計劃。8.3.2乙方應在處置抵押物后，將處置所得款項優先用于償還借款本息。第九章保險9.1抵押物保險甲方應在借款期間對抵押物投保相應的財產保險，并將保險單復印件交付乙方。9.2保險費用抵押物保險費用由甲方承擔，保險受益人應為乙方。9.3保險處理在發生保險時，甲方應立即通知乙方，并配合乙方處理保險理賠事宜。第十章其他約定10.1通知方式雙方之間的通知均應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：10.1.1直接送達10.1.2專人遞送10.1.3郵寄10.1.4郵件10.1.5其他雙方認可的送達方式10.2不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款失效時，受影響的方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失，雙方應協商解決由此產生的問題。10.3協議附件本協議附件包括但不限于以下文件：10.3.1抵押物評估報告10.3.2抵押物登記證明10.3.3還款計劃表10.3.4其他與本協議相關的文件10.4本協議未盡事宜本協議未盡事宜，由雙方協商解決。如協商不成，可提交【__________】仲裁委員會仲裁。第十一章協議的修訂和補充11.1協議修訂本協議的修訂和補充，應當以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。11.2補充協議本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力，與本協議不一致之處，以補充協議為準。11.3通知關于協議的修訂或補充，一方應當提前【__________】個工作日書面通知另一方。第十二章協議的終止12.1協議終止條件本協議的終止條件包括但不限于以下情況：12.1.1借款本息全部償還完畢；12.1.2雙方協商一致解除本協議；12.1.3由于不可抗力導致本協議無法履行；12.1.4任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后【__________】個工作日內未糾正。12.2協議終止程序12.2.1一方提出終止協議，應提前【__________】個工作日書面通知另一方；12.2.2收到終止協議通知后，另一方應在【__________】個工作日內給予書面答復；12.2.3雙方應就終止協議的后續事宜進行協商，包括但不限于抵押物的返還、剩余借款的償還等。第十三章協議的保存和副本13.1協議保存甲乙雙方應各自保存一份本協議的原件，并妥善保管。13.2協議副本甲乙雙方可相互提供協議副本，協議副本具有與本協議原件同等法律效力。13.3法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4文件份數本協議一式【__________】份，甲乙雙方各執【__________】份。甲方（借款人）：【__________】乙方（貸款人）