智能停車場(chǎng)運(yùn)營權(quán)合作合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條合作背景及目的1.1甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，愿意將停車場(chǎng)的運(yùn)營權(quán)授權(quán)給乙方，以充分利用停車場(chǎng)的資源。1.2乙方具備停車場(chǎng)運(yùn)營管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的授權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行停車場(chǎng)的運(yùn)營管理。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為______年，自合作期限開始之日起計(jì)算。2.2在合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方為停車場(chǎng)的獨(dú)家運(yùn)營管理方，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理利用停車場(chǎng)資源，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理設(shè)置停車費(fèi)用，并按照約定的比例與甲方分成停車費(fèi)用收入。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)和安全管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和車輛安全。第四條合作權(quán)益分配4.1甲方享有停車場(chǎng)所有權(quán)和管理權(quán)，享有停車場(chǎng)設(shè)施的所有收益。4.2乙方作為停車場(chǎng)的運(yùn)營管理方，享有停車場(chǎng)運(yùn)營收益的分成權(quán)益，具體分成比例由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中約定。4.3乙方應(yīng)按照約定的分成比例及時(shí)向甲方支付停車費(fèi)用分成款。第五條合作管理5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本合同的約定進(jìn)行合作。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的運(yùn)營情況，包括但不限于停車場(chǎng)的收入、費(fèi)用支出、設(shè)施維護(hù)等情況。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場(chǎng)運(yùn)營的合規(guī)性。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方未按照約定及時(shí)支付停車費(fèi)用分成款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的______%。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密，并不得向第三方披露或泄露。7.2本保密條款在合作期限屆滿后繼續(xù)有效，有效期為______年。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。9.3本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合作雙方的基本信息：確保合同中包含甲乙雙方的完整名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式，以便于合同的有效履行和爭(zhēng)議解決。法律名詞解釋：法定代表人，指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.確定合作期限：明確合作期限的起始和終止時(shí)間，以及續(xù)約條款，避免合作期限的不確定性。法律名詞解釋：合作期限，指雙方達(dá)成合作協(xié)議的時(shí)間段。3.詳細(xì)約定合作內(nèi)容：包括乙方作為運(yùn)營管理方的具體職責(zé)，如日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)分配。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同雙方在合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.明確合作權(quán)益分配：包括停車費(fèi)用分成比例、分成款支付方式等，確保雙方的權(quán)益得到保障。法律名詞解釋：分成比例，指雙方按照約定比例分享合作收益的比例。5.合作管理?xiàng)l款：明確甲方對(duì)乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)，以及乙方定期報(bào)告義務(wù)。法律名詞解釋：監(jiān)督權(quán)，指甲方對(duì)乙方運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。6.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.保密條款：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。法律名詞解釋：商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的信息。8.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決方式，指雙方在合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方法。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：訴訟，指合同雙方在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，依法向法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：停車場(chǎng)位于商業(yè)繁華地段，節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間停車需求量大增。補(bǔ)充條款：若遇國家法定節(jié)假日、重大活動(dòng)或特殊商業(yè)活動(dòng)導(dǎo)致停車場(chǎng)需求量激增，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定臨時(shí)管理措施，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用，但需保證公平合理，且調(diào)整方案需甲方書面同意。2.應(yīng)用場(chǎng)合：停車場(chǎng)附近有大型活動(dòng)舉辦，臨時(shí)需要增加停車場(chǎng)容量。補(bǔ)充條款：如因附近舉辦大型活動(dòng)導(dǎo)致停車場(chǎng)需求臨時(shí)增加，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，采取合理措施增加停車場(chǎng)容量，如臨時(shí)借用周邊空地等，相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：停車場(chǎng)所在區(qū)域發(fā)生自然災(zāi)害或緊急事件，需要臨時(shí)關(guān)閉停車場(chǎng)。補(bǔ)充條款：如因自然災(zāi)害、緊急事件等不可抗力因素導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施確保車輛和人員安全，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.應(yīng)用場(chǎng)合：停車場(chǎng)升級(jí)改造，需要臨時(shí)停業(yè)。補(bǔ)充條款：如因停車場(chǎng)升級(jí)改造需要臨時(shí)停業(yè)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并共同制定改造期間的停車方案，確保停車服務(wù)不中斷，相關(guān)改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。合同所需附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單2.附件二：分成比例計(jì)算方法及分成款支付流程3.附件三：停車場(chǎng)運(yùn)營管理規(guī)范4.附件四：停車場(chǎng)安全管理制度5.附件五：停車場(chǎng)