國際實業簽訂房地產子公司股權轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：______________第一條轉讓股權及價格1.1甲方同意將其持有的子公司_______%的股權轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的子公司_______%的股權。1.3轉讓股權的總價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應按照本合同約定的付款方式支付。第二條付款方式及期限2.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付股權轉讓總價款的_______%作為定金。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將股權轉讓總價款的_______%支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將剩余的股權轉讓總價款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權轉讓的辦理3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供辦理股權轉讓所需的全部文件和資料。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理完畢股權轉讓的工商變更登記手續。第四條股權的交付及變更4.1本合同簽訂之日起_______日內，甲方應將股權轉讓給乙方的股權過戶至乙方名下。4.2乙方在取得股權后，有權按照本合同約定的條款行使股東權益。第五條保證及承諾5.1甲方保證其對轉讓的股權擁有完全的權利，不存在任何爭議、糾紛或權利瑕疵。5.2乙方承諾按照本合同的約定支付股權轉讓價款，并承擔股權轉讓所涉及的全部費用。5.3雙方承諾所提供的文件、資料真實、有效、完整，并對因提供虛假文件、資料而產生的法律責任承擔相應的責任。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為股權轉讓總價款的_______%。6.2若乙方違反本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為股權轉讓總價款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.明確股權轉讓的具體比例和金額：合同中應詳細列明轉讓的股權比例和對應的轉讓價格，避免日后因金額或比例不清產生糾紛。2.審查轉讓方的權利：在簽訂合同前，受讓方應審查轉讓方是否對擬轉讓的股權擁有合法、完整的權利，包括是否存在抵押、質押等權利限制。3.審查公司狀況：受讓方應充分了解子公司的財務狀況、經營情況、法律風險等，以確保轉讓的股權價值與實際相符。4.明確付款方式和期限：合同中應明確約定付款方式、期限和定金的比例，以及未按時付款的違約責任。5.辦理工商變更登記：合同應明確約定辦理股權轉讓工商變更登記的期限和責任，確保股權變更的合法有效。6.違約責任：合同中應明確約定雙方在違反合同時的違約責任，包括違約金的比例和計算方式。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中出現的爭議。2.訴訟解決：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權轉讓：指股東將其所持有的公司股權轉移給其他股東或第三方的行為。2.轉讓方：指持有股權并愿意將其股權轉讓給他人的股東。3.受讓方：指接受轉讓方所轉讓的股權并支付相應轉讓價款的一方。4.定金：合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人向對方當事人支付的一定數額的貨幣。5.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的賠償金。6.工商變更登記：指在股權轉讓完成后，將股權轉讓情況向工商行政管理部門進行登記備案，以確認股權變更的合法有效。特殊應用場合及補充條款：1.場合：跨國并購，乙方為外資企業補充條款：考慮到跨國并購的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“本合同簽訂后，乙方應遵守中國的法律法規，并按照中國政府對跨國并購的相關要求，及時辦理所有必要的外匯登記和審批手續。若因乙方未及時辦理相關手續導致股權轉讓延遲或，乙方應承擔因此產生的全部費用和責任。”2.場合：乙方為個人投資者，對子公司經營有特別要求補充條款：考慮到個人投資者的特別需求，雙方同意增加如下條款：“乙方有權對子公司的經營管理提出合理建議，甲方應認真考慮乙方的建議，并在不違背公司章程和法律法規的前提下，盡量予以采納。若乙方提出的建議被采納，雙方應共同協商確定相應的收益分成機制。”3.場合：子公司涉及特定行業，需要遵守行業規定補充條款：針對特定行業的特點，雙方同意增加如下條款：“鑒于子公司所處的行業特殊性，雙方應確保股權轉讓后的經營行為符合相關行業規定和標準。若因違反行業規定造成損失，責任方應承擔相應的賠償責任。”合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明文件甲方：營業執照副本、法定代表人身份證明乙方：身份證或護照、授權委托書（如有）2.子公司營業執照副本3.股權轉讓涉及的子公司財務審計報告4.子公司最近一年的年度報告5.股權轉讓協議書6.轉讓方和受讓方簽署的股權轉讓合同