房屋買(mǎi)賣(mài)合同資金代收代付協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（代收代付方）：__________地址：_____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人）：__________地址：_____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意為乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同資金的代收代付服務(wù)，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代收代付服務(wù)內(nèi)容第二條代收代付服務(wù)流程（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）出賣(mài)方收款賬戶(hù)信息；（4）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方在收到乙方提交的完整材料后，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)材料的審核。2.3甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)按照約定將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)工作日內(nèi)按照乙方的指示將相應(yīng)款項(xiàng)支付給出賣(mài)方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核；（3）拒絕違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的代收代付申請(qǐng)。3.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定及時(shí)完成代收代付服務(wù)；（2）對(duì)乙方提交的材料保密，不得泄露給第三方；（3）在代收代付過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全。3.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定申請(qǐng)代收代付服務(wù)；（2）要求甲方按照約定及時(shí)完成代收代付服務(wù)；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向甲方提交相關(guān)材料；（2）按照約定支付購(gòu)房款及服務(wù)費(fèi)用；（3）保證提交的材料真實(shí)、完整、有效。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付代收代付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為購(gòu)房款的_____%。4.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下總金額的_____%。5.2甲方未按照約定及時(shí)完成代收代付服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。5.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供代收代付服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.審核材料：乙方需按照協(xié)議要求向甲方提交完整且真實(shí)的材料，以便甲方進(jìn)行審核，確保代收代付服務(wù)的順利進(jìn)行。法律名詞解釋?zhuān)簩徍耍‥xamination）指甲方對(duì)乙方提交的文件、證明等材料進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其真實(shí)性、合法性和有效性。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和方式支付服務(wù)費(fèi)用，未支付或遲延支付可能導(dǎo)致甲方拒絕提供代收代付服務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)悍?wù)費(fèi)用（ServiceFee）指乙方為獲得甲方代收代付服務(wù)所支付的費(fèi)用，是甲方提供服務(wù)的報(bào)酬。3.資金安全：甲方在代收代付過(guò)程中，應(yīng)確保資金的安全，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致資金損失。法律名詞解釋?zhuān)嘿Y金安全（FundsSecurity）指確保資金在流轉(zhuǎn)過(guò)程中不受非法侵害，保持其完整性和可用性。4.違約責(zé)任：任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任（BreachofContractLiability）指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋?zhuān)河押脜f(xié)商（AmicableNegotiation）指合同雙方在沒(méi)有第三方介入的情況下，通過(guò)對(duì)話和談判解決爭(zhēng)議的方法。2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟（Litigation）指合同當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序，是法律賦予當(dāng)事人的權(quán)利。3.爭(zhēng)議解決條款：合同中的爭(zhēng)議解決條款明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，包括協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決條款（DisputeResolutionClause）指合同中規(guī)定當(dāng)事人解決合同爭(zhēng)議方式和方法的具體條款。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：夫妻共同購(gòu)房補(bǔ)充條款：考慮到夫妻雙方共同出資購(gòu)房的特殊性，雙方應(yīng)在此補(bǔ)充條款中明確各自在購(gòu)房中的出資比例和權(quán)益分配。補(bǔ)充條款內(nèi)容：2.場(chǎng)合：父母為子女購(gòu)房補(bǔ)充條款：父母為子女購(gòu)房通常涉及家庭內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，因此需要明確贈(zèng)與的條件和子女的義務(wù)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲乙雙方同意，甲方作為父母，為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的行為視為對(duì)乙方的贈(zèng)與。乙方接受贈(zèng)與的同時(shí)，應(yīng)承諾在______年內(nèi)不得出售該房屋，并保證房屋的合理使用及維護(hù)。”3.場(chǎng)合：跨地域購(gòu)房補(bǔ)充條款：跨地域購(gòu)房可能存在信息不對(duì)稱(chēng)和溝通不暢的問(wèn)題，因此需要增加一些保障措施。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“考慮到甲方和乙方分處不同地域，雙方同意甲方在代收代付過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)電子郵件或即時(shí)通訊工具等方式，及時(shí)向乙方通報(bào)資金收付情況，確保乙方能夠及時(shí)了解交易進(jìn)展。”合同所需附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本2.乙方身份證復(fù)印件3.出賣(mài)方收款賬戶(hù)信息證明4.乙方出資證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）5.夫妻共同購(gòu)房證明（如結(jié)婚證等，如適用）6.父母為子女購(gòu)房贈(zèng)與協(xié)議（如適用）7.其他與交