購房合同補(bǔ)充協(xié)議模版6篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了《購房合同》，為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，補(bǔ)充和變更原合同的相關(guān)條款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后盡快辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)入住。交付日期以甲方發(fā)出的《交付通知書》為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到《交付通知書》后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)，并支付相應(yīng)的交付費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。二、房屋價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付房屋價(jià)款，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。支付方式按以下第_____種執(zhí)行：（1）一次性支付；（2）分期付款；（3）貸款支付。2.如乙方選擇分期付款或貸款支付方式，應(yīng)確保每期貨款或貸款在規(guī)定的付款期限內(nèi)按時(shí)支付。如乙方未按時(shí)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。三、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約的，應(yīng)當(dāng)在違約發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。違約金及損失賠償?shù)慕痤~以合同約定為準(zhǔn)。3.乙方違約的，應(yīng)當(dāng)在違約發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。違約金及損失賠償?shù)慕痤~以合同約定為準(zhǔn)。四、其他約定事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議與《購房合同》具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與《購房合同》存在沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方同意以書面形式對合同變更進(jìn)行確認(rèn)，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分。如有其他未在本補(bǔ)充協(xié)議中提及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。4.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等因素。5.雙方同意，因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。6.雙方同意，本合同的生效條件為：甲方將房屋交付給乙方，并且乙方支付了全部房屋價(jià)款。本合同的生效時(shí)間以甲方發(fā)出的《交付通知書》為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方已簽訂了《購房合同》，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋結(jié)構(gòu)完好，水電設(shè)施完備，能夠正常居住使用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付房屋尾款，甲方在收到尾款后應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)。二、違約責(zé)任1.若甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。2.若乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照《購房合同》的約定處理。3.本協(xié)議與《購房合同》具有同等法律效力。如本協(xié)議與《購房合同》的約定存在沖突，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。四、特別說明1.甲方已向乙方提供了房屋的相關(guān)證明材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。乙方已對房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行了詳細(xì)了解。因此，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解了房屋的情況，并自愿購買該房屋。2.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方保證已具備購房資格，并同意按照《購房合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方的原因?qū)е聼o法辦理房屋交付或產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議中涉及的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。如因一方的不配合導(dǎo)致案件無法順利進(jìn)行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、生效條件及時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照《購房合同》的約定處理。3.本協(xié)議與《購房合同》具有同等法律效力。如本協(xié)議與《購房合同》的約定存在沖突，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。七、其他條款1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解了相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)定，并自愿遵守相關(guān)約定。如因違反相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門及機(jī)構(gòu)的工作，確保協(xié)議的順利實(shí)施。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議處理過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。如因一方的不配合導(dǎo)致案件無法順利進(jìn)行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了《購房合同》，為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，補(bǔ)充協(xié)議如下：一、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)于XXXX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并說明延期的原因和交付的具體時(shí)間。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋交付通知后，按時(shí)到指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。如乙方未按時(shí)辦理交接手續(xù)，則視為默認(rèn)交付完成。二、付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)采取以下方式支付購房款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)當(dāng)將購房款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：銀行名稱：XXX銀行賬號：XXXXXX戶名：XXXXXX（2）現(xiàn)金：乙方也可以選擇以現(xiàn)金方式支付購房款，但應(yīng)當(dāng)注意確保資金的安全性和合法性。2.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、違約責(zé)任1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照約定時(shí)間交付房屋；（2）交付的房屋與合同約定不符；（3）其他違反合同約定的行為。2.乙方如有以下違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照約定時(shí)間支付購房款；（2）其他違反合同約定的行為。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得有損害對方合法權(quán)益的行為。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。3.甲乙雙方在本協(xié)議中明確告知的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系電話：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX。乙方聯(lián)系電話：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX。4.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有任何疑問或需要進(jìn)一步的幫助，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系對方并協(xié)商解決。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有任何爭議或分歧，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲、乙雙方已簽訂了《購房合同》，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，需向乙方支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，自本合同簽訂之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理接收手續(xù)。如乙方未能按時(shí)接收，需向甲方支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，自本合同簽訂之日起至實(shí)際接收之日止。二、付款方式1.乙方選擇以下第XX種付款方式：（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款XX元，剩余房款在房屋交付前分XX期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：第XX期支付XX元，第XX期支付XX元，第XX期支付XX元。2.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。如甲方未能按時(shí)出具發(fā)票，需向乙方支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，自本合同簽訂之日起至實(shí)際出具發(fā)票之日止。三、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有一方未能按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，需向另一方支付違約金。違約金按每日XX元計(jì)算，自本合同簽訂之日起至實(shí)際履行之日止。2.如因甲方原因致使房屋無法按時(shí)交付或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因致使房屋無法按時(shí)接收或存在使用問題，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他事宜1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5本補(bǔ)充協(xié)議由甲方（購房人）和乙方（售房人）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《購房合同》（以下簡稱“原合同”）達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：一、關(guān)于房屋交付1.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施完好無損。2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將房屋交付給甲方。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商延期交付，但延期時(shí)間不得超過三個(gè)月。二、關(guān)于房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方應(yīng)按照原合同約定的房屋價(jià)款支付給乙方。具體支付方式如下：（1）甲方在簽訂原合同時(shí)，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的XX%作為定金；（2）甲方在房屋交付前，應(yīng)支付剩余的XX%房屋價(jià)款。2.支付方式：甲方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款證明。三、關(guān)于房屋保修1.保修范圍：乙方應(yīng)對房屋的建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施提供保修服務(wù)。保修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地面、管道、電氣線路等。2.保修期限：乙方的保修期限為自房屋交付之日起五年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對甲方提出的保修請求予以響應(yīng)和維修。四、關(guān)于違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按照原合同約定支付房屋價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算，自應(yīng)付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止；（2）甲方如需解除原合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方合同總價(jià)款XX%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按照原合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金按已支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算，自應(yīng)交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止；（2）乙方如需解除原合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方合同總價(jià)款XX%的違約金。五、關(guān)于爭議解決1.協(xié)商解決：在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有最終效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。六、關(guān)于其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本補(bǔ)充協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.補(bǔ)充協(xié)議效力：本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方已簽訂了《購房合同》，為確保雙方的權(quán)益，現(xiàn)就《購房合同》未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的XX個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收工作。如乙方未能按時(shí)驗(yàn)收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、房屋質(zhì)量1.甲方應(yīng)確保所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對此承擔(dān)全部責(zé)任。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能按時(shí)完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約給乙方造成的全部損失、支付違約金等。2.如乙方未能按時(shí)驗(yàn)收房屋或未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具