第第頁合同編號:________2025簡單個人房屋租賃合同書二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同編號為“2025簡單個人房屋租賃合同書二”，合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意將位于______的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方的合法權益不受侵害。合同租賃期限自______起至______止，共計______個月。甲方將房屋交付乙方使用，乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規及租賃房屋的相關規定。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方每月需支付甲方房屋租金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：租金應于每月______日前以銀行轉賬或現金形式支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。3.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付首月租金及押金人民幣______元整（大寫：______元整），押金于合同期滿后無損壞及欠款的情況下，無息退還乙方。4.逾期支付：若乙方未按時支付租金，甲方有權按每日逾期租金的_____%向乙方收取滯納金。5.費用承擔：除租金外，乙方應承擔房屋租賃期間的水、電、燃氣、網絡等費用，甲方不再另行收取。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有義務向乙方合法、安全的租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。2.甲方有權利收取乙方按約定支付的租金及其他相關費用。3.甲方有權利監督乙方合理使用房屋，對乙方違反租賃合同的行為進行制止。4.甲方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋及其附屬設施齊全完好。乙方權利與義務：1.乙方有權利在租賃期間內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方有義務按約定支付租金及其他相關費用，不得拖欠。3.乙方有義務愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得造成損壞。4.乙方有義務遵守國家法律法規及租賃房屋的相關規定，不得從事違法活動。5.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并交還甲方。四、質量保證與服務1.甲方保證租賃房屋符合國家規定的建筑安全標準和租賃條件，如有不符合之處，甲方應在合同簽訂前告知乙方，并在乙方同意的情況下進行修復。2.甲方負責房屋的基本維修和保養，確保房屋在租賃期間保持良好的居住狀態。如遇緊急維修情況，甲方應在接到通知后______小時內響應并處理。3.乙方在使用過程中發現房屋存在影響居住質量的問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復。4.甲方房屋租賃期間的基本物業管理服務，包括但不限于垃圾清理、公共區域清潔等。5.甲方應必要的租賃合同附件，如房屋使用說明書、維修保養記錄等，確保乙方了解房屋的使用和維護要求。6.甲方有責任在租賃合同到期前至少______天通知乙方續租或終止租賃關系，并說明相關事宜。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。2.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同內容。3.任何一方需變更合同條款，應提前______天書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容生效。4.合同履行過程中，若甲方因房屋本身原因導致乙方無法繼續居住，甲方應同等條件的替代房屋或退還租金。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.本合同履行過程中，如因法律法規變更導致合同內容與法律規定相沖突，以法律法規為準，雙方應協商解決沖突內容。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能獲得對方商業秘密、技術信息、財務數據等非公開信息。2.雙方對本合同及履行過程中所獲信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開。3.保密義務不因本合同的終止而解除，雙方對已獲知的保密信息應持續保密，直至該信息已不再是商業秘密或已公開。4.本保密條款不限制雙方依法披露信息的情況，包括但不限于法院命令、法律規定或行業慣例。5.雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止未經授權的披露、使用或泄露。6.違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因泄露保密信息而遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。3.雙方同意在訴訟過程中，不采取任何可能影響對方聲譽或損害對方利益的行為。4.在訴訟過程中，若雙方就爭議事項達成和解，應簽訂書面和解協議，該協議與本合同具有同等法律效力。5.雙方在訴訟過程中，應遵守我國相關法律法規，尊重司法判決，不得惡意訴訟或濫用訴訟權利。6.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決由此產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。4.本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準，并按修改后的內容執行。5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓、出租或抵押本合同項下的權利義務。6.雙方在履行合同過程中，如因通訊地址、聯系方式變更導致無法送達通知或文件，由變更方承擔相應責任。7.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實信用的原則協商解決。九、合同簽署1.本合同由甲方（出租方）代表簽字（或蓋章），并由乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）后生效。2.合同簽署前，雙方應仔細閱讀合同內容，確保理解并同意所有條款。3.甲方代表簽字（或蓋章）時，應確認房屋已按照合同約定交付乙方使用，并符合租賃條件。4