第第頁合同編號:________房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同雙方當事人為：出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方同意將位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的穩定及雙方的合法權益。租賃房屋的具體信息如下：房屋地址：_________，房屋面積：_________平方米，租賃期限：_________年。本合同目的為：甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現租賃目的。二、價格、支付方式1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元。2.付款方式：乙方應于每月的_________日前，將當月租金人民幣_________元支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號：_________。3.預付款：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一個月的租金作為預付款，即人民幣_________元。4.逾期支付：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算，直至支付完畢。5.房屋押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元作為房屋押金，租賃期滿無損壞及欠費的情況下，甲方應在乙方搬離后_______日內無息退還押金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規則，不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.甲方應保證房屋的安全、衛生，并承擔維修責任，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。3.甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自將租賃房屋轉租或出售。4.甲方應在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方已支付的押金。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.乙方應按時支付租金，并承擔因使用租賃房屋而產生的合理費用。3.乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得故意損壞，如損壞應賠償損失。4.乙方在租賃期間，不得轉租、轉借或分租租賃房屋。5.乙方應遵守租賃房屋所在地的相關法律法規，不得從事違法活動。6.租賃期滿或合同解除時，乙方應按照約定時間搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證租賃房屋在簽訂合同時符合國家規定的住宅質量標準，如存在質量問題，甲方應在乙方提出后_______日內進行維修，直至問題解決。2.維修服務：租賃期間，因房屋自然老化或合理使用造成的損壞，甲方應負責維修，乙方應及時通知甲方。非乙方使用原因造成的損壞，維修費用由責任方承擔。3.日常服務：甲方應必要的日常服務，包括但不限于水電設施的維護、小區物業服務等。4.緊急服務：在緊急情況下，如發生停電、停水等，甲方應在接到通知后_______小時內采取措施解決，或替代方案。5.服務投訴：乙方對甲方的服務有異議，應向甲方提出書面投訴，甲方應在接到投訴后_______日內給予答復。6.服務費用：除合同另有約定外，乙方應支付因使用租賃房屋產生的正常服務費用。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.履行方式：甲方應按合同約定將租賃房屋交付乙方使用，乙方應按合同約定支付租金。3.變更通知：任何一方要求變更合同內容，應提前_______日以書面形式通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面協議后，變更內容生效。4.履行地點：租賃房屋的交付和租金支付均在_________進行。5.履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未適當履行，應承擔相應的違約責任。6.合同解除：在租賃期限內，雙方均可因法定事由或協商一致解除合同。合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密信息。2.雙方對本合同內容、履行情況及任何相關保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務在本合同終止后仍繼續有效，保密期限為合同終止后_______年。4.如因法律規定或法院、仲裁機構的判決或裁定等原因，需要披露保密信息，應提前通知對方，并確保所披露的信息僅限于必要的范圍。5.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。6.本保密條款的適用范圍不限于本合同本身，還包括本合同附件、補充協議等與本合同具有關聯性的文件。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同中未爭議的條款，直至爭議解決。3.在訴訟過程中，雙方應必要的信息和證據，以協助法院或仲裁機構查明事實。4.雙方同意在訴訟過程中，不得對對方進行任何形式的惡意干擾或損害對方名譽。5.爭議解決過程中，如涉及第三方利益，第三方有權參與爭議解決過程，但爭議主體為雙方。6.本合同的爭議解決方式為本合同簽訂地法律，并受其管轄。八、其它條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。4.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。5.本合同如有違反法律法規的條款，該條款應予以撤銷，不影響其他條款的效力。6.本合同如有未盡事宜或需調整，應經雙方協商一致后，以書面形式作出修改或補充。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。8.本合同如有歧義，以中文文本為準。九、合同簽署1.本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表簽字