第第頁合同編號:________2025小區個人租房合同書二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的1.本合同書名稱為“2025小區個人租房合同書二”，以下簡稱“本合同”。2.合同主體：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。3.合同目的：本合同旨在明確甲方將其位于2025小區的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方就租賃事宜達成一致，建立租賃關系。4.租賃房屋基本情況：甲方將位于2025小區的房屋（房屋編號：_________）出租給乙方使用，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。5.租賃期限：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于_________用途，不得用于其他非法活動。二、價格、支付方式1.租金：本合同房屋租金為人民幣_________元/月，共計_________個月，租金總額為人民幣_________元。2.付款方式：a.乙方應于每月的_________日前將當月租金人民幣_________元支付給甲方；b.乙方支付租金時，應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付；c.甲方收到租金后，應向乙方開具收據。3.預付租金：乙方應于簽訂本合同時支付第一個月租金人民幣_________元，作為押金。4.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除房屋維修費用及應付款項后，無息退還乙方押金人民幣_________元。5.其他費用：水電費、物業管理費、網絡費等費用由乙方承擔，按實際發生金額支付。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用；b.甲方有義務符合合同約定的房屋及附屬設施，并保證房屋的安全使用；c.甲方有義務在租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結構或用途；d.甲方有義務在租賃期滿或合同解除時，退還乙方押金。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期限內合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；b.乙方有義務按照合同約定支付租金及相關費用；c.乙方有義務合理使用房屋內的設施，并保持房屋的清潔衛生；d.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并按照甲方要求進行移交；e.乙方有權在租賃期間提出合理的使用要求，甲方應在合理范圍內予以滿足；f.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，按照約定獲得押金退還。3.雙方違約責任：a.若甲方未按約定房屋或不符合約定的房屋，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金；b.若乙方未按約定支付租金或逾期支付，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的滯納金；c.若任何一方違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證出租的房屋及附屬設施符合租賃合同約定的質量標準，無安全隱患；b.房屋內的家具、電器等設施應保持良好狀態，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責維修或更換；c.甲方應在租賃期間內，對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋及設施的正常使用。2.服務內容：a.甲方應必要的生活用水、用電保障，確保乙方生活便利；b.甲方應協助乙方辦理居住證等相關手續；c.甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，如房屋設施故障、鄰里糾紛等。3.服務響應時間：a.甲方應在接到乙方關于房屋及設施問題的報告后，于_________小時內給予響應；b.甲方應在確認問題后，于_________小時內進行維修或更換。4.甲方責任：a.甲方未按照約定服務或服務質量不符合標準，應承擔違約責任；b.甲方應遵守相關法律法規，保障乙方的合法權益。5.乙方責任：a.乙方應愛護房屋及設施，不得故意損壞；b.乙方應遵守物業管理規定，維護鄰里關系。五、履行與變更1.履行：a.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內將房屋交付給乙方使用；b.乙方應在簽訂本合同之日起_________日內支付第一個月租金及押金；c.雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。2.變更：a.本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同；b.如雙方協商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分；c.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。3.解除合同：a.在租賃期間，如乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：1）未按約定支付租金；2）擅自改變房屋結構或用途；3）利用房屋進行非法活動；4）嚴重損害房屋或設施；b.在租賃期間，如甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：1）未按約定符合標準的房屋；2）未按約定履行維修義務；3）違反合同約定，侵害乙方合法權益。4.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及違約金等事宜；b.雙方應將房屋及設施恢復原狀，并按照約定進行移交。六、保密條款1.保密內容：本合同簽訂及履行過程中，雙方均應保守以下秘密：a.雙方的商業秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等；b.本合同的具體條款、簽訂日期、履行情況等；c.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等敏感信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。4.違約責任：任何一方違反本保密條款，泄露或使用對方秘密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：a.向對方支付違約金，違約金金額為泄露或使用秘密信息所獲得的利益；b.恢復對方因泄露或使用秘密信息所遭受的損失；c.若違約行為給對方造成嚴重損失，還應承擔相應的賠償責任。5.例外情況：以下情況不屬于違反保密義務：a.法律、法規要求披露的信息；b.事先獲得對方同意披露的信息；c.從公開渠道合法獲得的信息，且不是通過違反保密義務獲取的。七、爭議解決1.爭議處理方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決期限：自爭議發生之日起_________日內，雙方應盡力通過協商解決爭議；如協商未果，任何一方均有權將爭議提交至人民法院。3.爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。4.爭議解決程序：雙方應按照以下程序解決爭議：a.爭議發生后，任何一方應以書面形式向對方發出爭議通知；b.收到爭議通知后，雙方應在_________日內進行協商；c.協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院。5.爭議解決的其他規定：雙方在本合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，公平合理地處理爭議，不得采取任何可能擴大爭議的行為。八、其它條款1.房屋維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。2.房屋轉租：乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或轉借他人使用。3.房屋使用限制：乙方在使用房屋過程中，不得進行任何改變房屋結構或用途的行為，不得擅自安裝、拆卸房屋內的設施。4.合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，以下情況亦構成合同解除：a.甲方出售、贈與、繼承或以其他方式轉讓房屋；b.乙方因個人原因無法繼續居住，且未提前_________日通知甲方。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余租金、押金及違約金等事宜。6.合同終止：本合同自房屋交付使用之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。7.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。8.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之