場地租賃合同?出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如辦公、倉儲、經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該場地，乙方未提出續租或雖提出續租但未獲甲方同意的，乙方應在租賃期滿后[X]日內將場地騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照以下第[X]種方式向甲方支付租金。固定租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金遞增：第一年租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），從第二年起，每年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地后[X]日內將押金無息退還乙方。四、場地交付及返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地的現狀及設施設備進行清點、確認，并簽署場地交付清單。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還場地及其附屬設施設備。乙方對場地進行的裝修、改造等添附物，如甲方要求乙方拆除的，乙方應在租賃期滿或合同解除后[X]日內自行拆除；如甲方同意乙方保留的，乙方應在租賃期滿或合同解除后[X]日內將場地及附屬設施設備完好無損地交付給甲方，且不得要求甲方給予任何補償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方應保證場地及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間負責場地的主體結構維修（因乙方使用不當或不可抗力造成的除外）。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，提供必要的證明文件。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，發現乙方有違反本合同約定的行為時，有權要求乙方改正。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同約定使用場地及其附屬設施設備。乙方應按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用場地而產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用。乙方應合理使用場地及其附屬設施設備，不得擅自改變場地結構、損壞場地及附屬設施設備。如因乙方原因造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用場地從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租、轉借他人使用。六、場地維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方負責場地主體結構的維修。如因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃場地內自身使用的設施設備的維修、保養。如因乙方未及時履行維修義務，導致場地及附屬設施設備損壞或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.維修通知：乙方在場地使用過程中發現需要維修的事項時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如甲方未在規定時間內進行維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付場地或擅自提前收回場地的，應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。如甲方未履行場地維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或利用場地從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定的期限返還場地的，每逾期一日，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方按照租賃期滿后[X]個月的租金標準支付占用場地期間的費用。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，