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文檔簡介

工程發包協議書?甲方(發包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________

乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就甲方將[工程名稱]工程發包給乙方施工事宜,經協商一致,訂立本協議。

一、工程概況1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點:[詳細工程地點]3.工程內容及規模:[詳細描述工程的具體內容、結構形式、建筑面積、層數等]4.工程立項批準文號:[如有相關批準文號需填寫]5.資金來源:[說明工程資金的來源,如自籌、貸款等]

二、工程承包范圍1.承包范圍:[明確乙方負責施工的具體工作內容,包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等,可詳細列舉各項工作內容或根據工程實際情況進行概括性描述]2.具體工作界面劃分:[詳細說明甲乙雙方在工程施工過程中的工作界面劃分,例如場地交接、材料設備供應界限、施工協調范圍等,避免后續施工過程中出現工作交叉或責任不清的情況]

三、合同工期1.開工日期:[預計工程開工日期,具體日期可根據實際情況填寫或約定一個預計范圍]2.竣工日期:[預計工程竣工日期,應確保該日期符合工程整體進度要求,并考慮合理的施工周期和可能出現的影響工期的因素]3.合同工期總日歷天數:[明確合同工期的總天數,該天數應根據工程規模、復雜程度以及合理的施工進度安排進行確定]4.工期延誤:若因甲方原因導致工期延誤,甲方應承擔相應責任,并按照合同約定給予乙方工期順延及費用補償(如有)。若因乙方原因導致工期延誤,乙方應采取有效措施趕工,確保工程按時竣工,否則應承擔違約責任,向甲方支付違約金(違約金金額可在合同中約定)。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤,雙方應及時協商解決,根據實際情況調整工期。

四、質量標準1.工程質量標準:[明確工程應達到的質量標準,例如符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級,或更高的質量要求,如優良等級等]2.質量驗收:乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及質量標準組織施工,確保工程質量。在施工過程中,乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查。工程竣工后,乙方應提交完整的竣工資料,并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后的[約定驗收期限]內組織驗收。如驗收不合格,乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改,直至達到合格標準,整改費用由乙方承擔。

五、合同價款及支付方式1.合同價款:本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此合同價款為固定總價(或根據工程實際情況約定其他計價方式,如固定單價、可調價格等),包含完成本工程承包范圍內的全部工作所需的費用,除合同約定的調整因素外,不因任何原因調整。2.支付方式:預付款:合同簽訂后[約定預付款支付期限]內,甲方向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:乙方每月[約定工程進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請,甲方在收到報表及申請后的[約定審核期限]內審核完畢,并在審核后的[約定支付期限]內向乙方支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。竣工結算款:工程竣工驗收合格后[約定竣工結算期限]內,乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料,甲方在收到結算報告及資料后的[約定審核期限]內完成審核,并在審核后的[約定支付期限]內向乙方支付至合同價款的[竣工結算款支付比例],扣除已支付的款項及質量保證金(如有)。質量保證金:合同價款的[質量保證金比例]作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[約定質量保證金返還期限]后,如無質量問題,甲方一次性無息返還給乙方。

六、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,提出整改意見。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和約束。在工程變更、工期調整等事項上,有權根據實際情況做出決策,并要求乙方執行。2.義務:負責辦理工程建設相關的審批手續,提供施工所需的場地、施工圖紙等資料,并確保資料的準確性和完整性。按照合同約定及時支付工程價款。協調施工現場周邊關系,為乙方創造良好的施工條件。組織工程竣工驗收,并按照合同約定支付工程價款及返還質量保證金。

(二)乙方權利與義務1.權利:有權要求甲方按照合同約定支付工程價款及提供施工所需的條件。在施工過程中,有權根據實際情況提出合理化建議,但需經甲方及相關部門批準。對于甲方違反合同約定的行為,有權提出異議并要求甲方糾正。2.義務:按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求組織施工,確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理,制定安全管理制度,采取安全防護措施,確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故,乙方應承擔全部責任,并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度,文明施工,保護環境。按照甲方要求提供施工進度報表、竣工資料等文件資料。負責施工期間的成品保護工作,如因乙方原因造成成品損壞,乙方應負責修復或賠償。

七、工程變更1.變更程序:甲方如需對工程進行變更,應提前[約定變更通知期限]書面通知乙方。變更通知應包括變更的內容、范圍、原因等詳細信息。乙方收到變更通知后,應在[約定回復期限]內提出變更方案及費用增減情況的報告,報甲方審核。甲方應在收到乙方報告后的[約定審核期限]內進行審核,并將審核結果書面通知乙方。如雙方對變更費用及工期調整有異議,應協商解決;協商不成的,可按照合同約定的爭議解決方式處理。2.變更價款調整:工程變更價款按照以下原則確定:合同中有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由乙方提出適當的變更價格,經甲方確認后執行。變更價款調整應在工程結算時一并辦理。

八、竣工驗收1.竣工驗收條件:工程已按合同約定完成全部承包范圍內的工作,且質量符合合同約定的質量標準。乙方已提交完整的竣工資料,包括施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工圖等。施工現場清理完畢,達到合同約定的交付條件。2.竣工驗收程序:工程竣工后,乙方應向甲方提交竣工驗收報告,并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后的[約定驗收期限]內組織相關部門進行驗收。驗收過程中,如發現工程存在質量問題或不符合合同約定的情況,乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改,直至達到驗收標準。整改完成后,乙方應重新提交驗收申請,甲方應再次組織驗收。工程經驗收合格后,雙方應簽署竣工驗收報告。

九、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照合同約定支付工程價款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[約定逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程變更、工期延誤等,給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行合同約定的其他義務,導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的,應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任:若乙方未按照合同約定的質量標準施工,導致工程質量不合格,乙方應負責無償返工直至達到合格標準,由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方及第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工,每逾期一天,應按照合同價款的[約定逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期竣工期限]天的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定的其他義務,如擅自轉包、分包工程,不遵守施工現場管理規定等,甲方有權要求乙方改正,并可按照合同約定扣除相應的工程款或要求乙方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.合同生效:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.合同份數:本合同一式[合同份數]份,甲乙雙方各執[雙方持有份數]份,具有同等法律效力。3.合同附件:本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程

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