甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物流園區物業管理服務合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.物業管理范圍乙方負責對甲方指定的物流園區進行全面的物業管理服務，包括但不限于園區環境衛生、綠化養護、公共設施維護、安全管理、客戶服務等。2.服務標準乙方提供的物業管理服務應達到國家相關行業標準，確保園區環境整潔、安全有序、設施完好、服務優質。二、服務數量與價格1.服務項目（1）環境衛生清潔服務；（2）綠化養護服務；（3）公共設施維護服務；（4）安全管理服務；（5）客戶服務。2.服務單價與總價各服務項目的單價如下：（1）環境衛生清潔服務：______元/月；（2）綠化養護服務：______元/月；（3）公共設施維護服務：______元/月；（4）安全管理服務：______元/月；（5）客戶服務：______元/月。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計服務項目和單價計算得出，最終總價以實際發生的服務項目和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后立即開始提供服務，直至合同期滿或雙方另行協商一致解除合同。2.服務地點乙方應在甲方指定的物流園區內提供服務。四、合同履行與違約責任1.合同履行雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同順利履行。2.違約責任（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的______%；（2）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用的______%；（3）雙方因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據園區實際情況提出改進建議，但乙方應在合理期限內予以考慮和實施。義務：按照合同約定支付物業管理服務費用。配合乙方進行物業管理活動，如提供必要的場地和設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業管理服務，確保園區環境整潔、安全有序。對甲方提供的與物業管理相關的園區信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評估1.服務驗收甲方應在乙方提供服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用定期檢查或隨機抽查的方式。2.服務評估甲方每年對乙方提供的服務進行一次全面評估，評估結果作為下一年度服務費用調整的依據。七、費用支付與結算1.費用支付合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.費用結算乙方每月向甲方提交服務費用結算報告，甲方應在收到報告后的______個工作日內支付當月服務費用。3.結算方式服務費用結算采用銀行轉賬方式。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人員安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代