甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度天津房屋租賃協議（含租賃物維護責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物在租賃期間內符合約定的使用要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的租賃物數量為______（單位）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位/月），租賃物的總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本租賃協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______天（具體時長）書面通知甲方是否續租。2.交付時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將租賃物交付至甲方指定地點。四、租賃物維護責任1.乙方應確保在租賃期間內對租賃物進行妥善維護，包括但不限于定期清潔、維修等。乙方不得對租賃物進行擅自改裝、破壞或轉讓。乙方在租賃期間內對租賃物的損壞負有修復或賠償的責任。2.甲方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物符合約定的使用要求。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責修復或更換，并承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：在租賃期間內，保持房屋的正常使用功能，不得因甲方原因導致房屋損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內正常使用房屋，并享有房屋的居住權益。如房屋出現損壞，有權要求甲方進行維修，但乙方應合理使用房屋，避免人為損壞。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠租金。負責保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內從事違法活動。六、房屋維護責任1.維護方式如房屋出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。2.維修標準維修標準以本合同約定的房屋維護要求以及國家相關標準為準。如維修不合格，乙方應在維修后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新維修等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.租金調整如遇政策調整或房屋市場租金變化，雙方可協商調整租金，但需書面確認。3.房屋押金乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付房屋押金______元（大寫：______），租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應退還乙方已支付的全部租金和押金，并支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方損壞房屋，應負責修復或賠償損失，并支付______元違約金；如因乙方原因導致房屋無法繼續出租，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止