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文檔簡介

），的一棟樓宇、一個單元。物業可以包含各種建筑物會展中心、綜合大廈等。個人、家庭、企業或企業狹義的物業管理作了清晰的界定，該條規定對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維在CBMO推動下，美國第一個全國性的業主組織——建筑聘用服務型物業管理是指房屋所有權人聘用專業管理公司管理自己交由屬下的物業管理公司進行經營管理，將其分層、）；府、政法、公安、民政、醫療等部門發生聯系，協助開展工作，傳達新的政策和法令，接受有關方面的指導與監督。譬如協助做好治安防范、協助做好社區突發事件的防范與應急處理（如協助控制SARS之類的傳），業主大會業主委員會日常物業管理日常物業管理系統的協調系統的協調系列問題，如房型不佳，缺管理用房，泊車位不足，電梯容量不排油煙機位置未考慮或預留位置不適用，管線布局不合理，安全備缺少等。歸結起來可以說沒有早期介入難免會產生物業配套不設計不合理、質量不過關、資料欠缺等問題。所以，人們越來越到物業管理企業在接管物業之前，就要參與物業的策劃、規劃設充分利用自己的專業經驗，從業主、使用人及物業管理的角度提議，把好物業規劃設計、質量關，以便物業建成后能滿足業主、主要是在項目的市場定位、潛在業主的構成及消費水業管理概況以及日后的物業管理服務內容、標準及成本、方面提供參考建議，減少物業開發決策的盲目性和主物業管理企業人員在此方面長處主要體現在：與處理有著特殊的敏感性和應變力；改進意見或建的實際需求；更能直接地把以往物業開發的“先天該階段的主要工作內容是監督基礎隱蔽工程試、管道線路的敷設及走向等日后難以從建筑外是指物業管理人員為發展商提供各方面的咨詢意見和代為監督，目的是確保物業的設計方案合理、施工質量可靠，以使后期使用管理有良好的基礎。物業公司要依照國家建設部制訂的《房屋接地的有關接管驗收規定，對物業主體結構是否安功能要求等進行再檢驗，對公共配套設備與設施物業公司要在查明物業的全面狀況的基礎上益一、物業服務行業屬于潛力巨大的“朝陽行業”“朝陽行業”

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