中介用租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)基本情況

房屋地址：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋權(quán)屬證明：__________

1.2租賃物用途

乙方租賃該房產(chǎn)用于__________，不得改變房屋性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金

租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及押金退還

3.1押金

乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

3.2押金退還

租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維修責(zé)任

4.1租賃物使用

乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)并保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備完好。

4.2維修責(zé)任

4.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，以及因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施問題導(dǎo)致的租賃物損壞。

4.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

若甲方未能按約定提供符合合同要求的租賃物，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2.2乙方如違反合同約定改變房屋性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

（注：本合同為空白合同，具體條款內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)基本情況

房屋地址：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋權(quán)屬證明：__________

1.2租賃物用途

乙方租賃該房產(chǎn)用于__________，不得改變房屋性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金

租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳租金。

3.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)租賃物的完全占有、使用和收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定使用租賃物，并保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.4乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.5乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更放心地將房產(chǎn)租賃給乙方，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。同時(shí)，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括但不限于租賃物的占有、使用、收益權(quán)，以及對(duì)乙方的違約行為的追究權(quán)。乙方作為承租方，在享有租賃權(quán)的同時(shí)，也受到較為嚴(yán)格的限制，以保障甲方的利益。丙方的加入，使得合同關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)基本情況

房屋地址：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋權(quán)屬證明：__________

1.2租賃物用途

乙方租賃該房產(chǎn)用于__________，不得改變房屋性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金

租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳租金。

3.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住或使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定條件的租賃物，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常使用，包括但不限于不得隨意進(jìn)入租賃物、不得擅自改變租賃物的用途。

5.4甲方如未按時(shí)交付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于較為弱勢(shì)的地位，因此需要合同中的條款更