單位商鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，現甲方愿意將其商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪租賃期限：________________________

5.商鋪租金：________________________

6.商鋪押金：________________________

二、轉讓事項

1.甲方同意將商鋪的合法使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得商鋪的合法使用權，并承擔商鋪相關權利和義務。

3.甲方在轉讓商鋪前，應確保商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

三、轉讓費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付商鋪轉讓費用，具體金額為：________________________

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到轉讓費用后，應向乙方出具收款憑證。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

2.甲方在轉讓商鋪前，應確保商鋪不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在取得商鋪使用權后，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃合同

3.商鋪相關證件及證明材料

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，現甲方愿意將其商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為確保轉讓過程順利進行，并保障甲方的權益，丙方作為監管方介入本合同，負責監督轉讓過程的合法性和合規性。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪租賃期限：________________________

5.商鋪租金：________________________

6.商鋪押金：________________________

二、轉讓事項

1.甲方同意將商鋪的合法使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得商鋪的合法使用權，并承擔商鋪相關權利和義務。

3.甲方在轉讓商鋪前，應確保商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

三、第三方監管事項

1.丙方作為監管方，負責監督本合同轉讓過程的合法性和合規性。

2.丙方有權對甲乙雙方提供的資料進行核實，確保轉讓過程真實、合法。

3.丙方有權要求甲乙雙方就轉讓過程進行解釋說明，并有權提出質疑。

四、甲方權益保障

1.甲方在轉讓商鋪前，應收取乙方支付的定金，金額為：________________________。

2.甲方在轉讓商鋪后，丙方應確保乙方按照合同約定履行付款義務。

3.甲方有權要求丙方對乙方經營商鋪期間產生的風險進行監管。

五、乙方責任及義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付轉讓費用。

2.乙方在經營商鋪期間，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在經營商鋪期間發生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在經營商鋪期間，如因自身原因導致商鋪設施損壞，乙方應承擔維修費用。

4.乙方在經營商鋪期間，不得擅自將商鋪轉讓或抵押給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃合同

3.商鋪相關證件及證明材料

本合同在第三方介入的基礎上，以甲方的權益為主導，明確了甲方的權利和利益，并增加了乙方的違約責任和限制條款。第三方監管方的加入，確保了轉讓過程的合法性和合規性，為甲方提供了額外的保障。通過本合同，甲方在商鋪轉讓過程中處于主導地位，確保了自身的權益得到充分保障。同時，第三方監管方的介入，也為乙方提供了合法合規的保障，有助于促進甲乙雙方的合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，現甲方愿意將其商鋪出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售。為保障乙方的購買權益，丙方作為擔保方介入本合同，負責擔保甲方的履約能力。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪租賃期限：________________________

5.商鋪租金：________________________

6.商鋪押金：________________________

二、購買事項

1.乙方同意購買甲方擁有的商鋪，甲方同意將商鋪出售給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得商鋪的合法使用權，并承擔商鋪相關權利和義務。

3.甲方在出售商鋪前，應確保商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

三、第三方擔保事項

1.丙方作為擔保方，同意擔保甲方的履約能力，確保甲方按照合同約定履行出售商鋪的義務。

2.丙方有權要求甲方提供相關證明文件，以證實其擁有商鋪的合法使用權。

3.丙方有權監督甲乙雙方履行合同，確保交易安全。

四、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付一定比例的定金，金額為：________________________。

2.甲方在收到定金后，應向乙方提供商鋪的產權證明文件。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和監督，以確保交易順利進行。

五、甲方責任及義務

1.甲方應按照合同約定，按時交付商鋪，并確保商鋪無任何權利瑕疵。

2.甲方應配合乙方辦理商鋪過戶手續，并承擔相關稅費。

3.甲方在出售商鋪期間，不得擅自解除租賃合同或對商鋪進行處置。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定交付商鋪或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在出售商鋪期間，因自身原因導致商鋪設施損壞，甲方應承擔維修費用。

3.甲方在出售商鋪期間，不得擅自將商鋪轉讓或抵押給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪租賃合同

3.商鋪相關證件及證明材料

本合同以乙方權益為主導，強化了乙方的權