不過戶轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益及價(jià)格

2.1甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買涉案房產(chǎn)的權(quán)益。

2.3涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為__________。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益及價(jià)格

2.1甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買涉案房產(chǎn)的權(quán)益。

2.3涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)之日止。

3.3丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為__________。

五、交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確保乙方具備履行付款義務(wù)的能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方在未履行付款義務(wù)前，不得擅自使用或處置涉案房產(chǎn)。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方提供了擔(dān)保，降低了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也提高了乙方履約的積極性，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為權(quán)益轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保了自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其名下位于__________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方提供租賃保證金一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪位于__________，租賃合同編號為__________。

1.2涉案商鋪的租賃面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.3涉案商鋪的用途為__________。

二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及保證金

2.1乙方同意將其名下涉案商鋪的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意按照本合同約定的條件租賃涉案商鋪。

2.3丁方同意為甲方的租賃保證金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、租賃保證金條款

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃保證金。

3.2租賃保證金由丁方提供擔(dān)保，甲方在租賃期間不得擅自提取。

3.3租賃期滿或乙方解除租賃關(guān)系時(shí)，租賃保證金應(yīng)全額退還甲方。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1甲乙雙方同意涉案商鋪的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為__________。

五、交付及租賃手續(xù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪的租賃權(quán)及鑰匙交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到涉案商鋪的租賃權(quán)及鑰匙后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理租賃手續(xù)。

5.3租賃手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方在甲方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用條款，不得擅自改變商鋪的用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，要求丁方退還租賃保證金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守租賃合同約定的租金支付時(shí)間，逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。

7.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提取租賃保證金，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.租賃保證金擔(dān)保合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的