單位中央空調維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方中央空調的維護保養事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的中央空調系統，包括但不限于冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組、新風系統、冷凍水系統、冷卻水系統等設備。

二、維護內容

2.1乙方負責甲方中央空調系統的日常運行、維護保養、故障排除、清潔等工作。

2.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的維護保養計劃，包括但不限于以下內容：

（1）定期檢查設備運行狀況，確保設備安全、穩定運行；

（2）定期清洗冷卻塔、風機盤管、新風機組等設備，保持設備清潔；

（3）定期檢查冷凍水、冷卻水系統，確保水質合格；

（4）定期檢查電氣設備，確保電氣安全；

（5）定期檢查管道、閥門、接頭等，確保系統密封性良好；

（6）定期檢查控制系統，確保系統運行正常；

（7）定期檢查安全防護裝置，確保安全可靠；

（8）對設備進行必要的維修、保養，確保設備處于良好狀態。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服務費用

4.1乙方應按照甲方要求，在合同服務期限內，提供優質的維護保養服務。

4.2本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付乙方全部服務費用。

五、保密條款

5.1甲方、乙方對本合同內容以及履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定履行維護保養義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方中央空調系統設備清單；

（2）甲方中央空調系統運行參數；

（3）甲方中央空調系統維護保養計劃；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障中央空調系統的穩定運行，提高能源使用效率，維護良好工作環境，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責甲方中央空調系統的維護保養工作。為明確雙方的權利義務，甲方同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業顧問，提供技術支持和咨詢服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的中央空調系統，包括但不限于冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組、新風系統、冷凍水系統、冷卻水系統等設備。

二、第三方主體

2.1丙方作為專業顧問，為本合同提供技術支持和咨詢服務，包括但不限于以下內容：

（1）對甲方中央空調系統進行定期評估，提出優化建議；

（2）對乙方提供的維護保養方案進行審核，確保方案的科學性和合理性；

（3）對乙方執行維護保養工作進行監督，確保維護保養質量；

（4）為甲方提供節能降耗、系統優化等方面的專業建議。

三、甲方的責權利

3.1甲方責任：

（1）提供中央空調系統的相關資料，包括設備清單、運行參數等；

（2）配合乙方和丙方進行現場勘查、設備檢查等工作；

（3）按照約定支付服務費用。

3.2甲方權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監督；

（2）對乙方和丙方的違約行為提出異議，要求其承擔相應責任；

（3）根據丙方的專業建議，對中央空調系統進行優化調整。

3.3甲方利益：

（1）確保中央空調系統穩定運行，降低故障率；

（2）提高能源使用效率，降低運營成本；

（3）改善工作環境，提升員工滿意度。

四、乙方的責權利

4.1乙方責任：

（1）按照甲方要求，制定詳細的維護保養計劃；

（2）按照約定時間，對甲方中央空調系統進行維護保養；

（3）確保維護保養質量，保證設備正常運行；

（4）對故障設備進行及時修復。

4.2乙方權利：

（1）要求甲方配合進行現場勘查、設備檢查等工作；

（2）根據丙方的專業建議，對維護保養方案進行調整。

4.3乙方利益：

（1）獲得甲方支付的服務費用；

（2）提升自身專業水平，擴大業務范圍。

五、丙方的責權利

5.1丙方責任：

（1）為甲方提供專業咨詢服務，包括但不限于設備評估、方案審核、現場監督等；

（2）對乙方維護保養工作進行監督，確保維護保養質量。

5.2丙方權利：

（1）要求甲方和乙方配合進行現場勘查、設備檢查等工作；

（2）根據專業判斷，對乙方維護保養方案提出修改意見。

六、違約責任

6.1乙方未按約定履行維護保養義務，導致甲方中央空調系統出現故障，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2丙方未按約定提供專業咨詢服務，導致甲方損失，應承擔相應責任。

6.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供專業、高效、可靠的中央空調系統維護保養服務。通過丙方的技術支持和咨詢服務，甲方在保證設備穩定運行的同時，降低能源消耗，提升工作效率。甲方作為主導方，享有對乙方和丙方的監督權，確保雙方履行合同義務，維護自身權益。本合同的簽訂，有利于甲方實現中央空調系統的長期穩定運行，提高能源使用效率，降低運營成本，為員工創造良好的工作環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業中央空調維護保養服務商，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對中央空調系統的高標準維護需求，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術顧問，以提供專業的技術支持和咨詢服務。雙方經友好協商，就甲方中央空調系統的維護保養事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的中央空調系統，包括但不限于冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組、新風系統、冷凍水系統、冷卻水系統等設備。

二、第三方主體

2.1丙方作為技術顧問，為本合同提供專業的技術支持和咨詢服務，包括但不限于以下內容：

（1）對甲方中央空調系統進行定期技術評估，提出系統優化和節能降耗建議；

（2）審核乙方提供的維護保養方案，確保其符合行業標準和丙方技術要求；

（3）監督乙方執行維護保養工作，確保服務質量；

（4）對乙方提供的技術培訓和技術指導。

三、乙方的責權利

3.1乙方責任：

（1）按照丙方的技術要求，制定詳細的維護保養計劃；

（2）按照約定時間，對甲方中央空調系統進行定期維護保養；

（3）確保維護保養工作的質量和效果；

（4）對系統故障進行及時響應和修復。

3.2乙方權利：

（1）要求甲方提供必要的設備使用信息和維護保養條件；

（2）在丙方指導下，調整和優化維護保養方案；

（3）在維護保養過程中，對甲方的使用不當提出改進建議；

（4）因甲方原因導致的額外維護工作，有權要求甲方支付額外費用。

3.3乙方利益：

（1）通過提供優質服務，提升公司品牌形象和市場競爭力；

（2）確保服務合同的有效執行，保障合同期內穩定的收入；

（3）通過與丙方的合作，獲取最新的行業技術和市場信息。

四、甲方的責權利

4.1甲方責任：

（1）向乙方提供中央空調系統的詳細使用說明和維護保養指南；

（2）確保乙方維護保養工作的順利進行，包括提供必要的場地和設備；

（3）按照約定支付服務費用，包括但不限于維護保養費、技術顧問費等。

4.2甲方權利：

（1）對乙方的工作進度和質量進行監督；

（2）對丙方的技術建議進行審核，決定是否采納；

（3）在合同期內，有權要求乙方提供必要的技術支持。

4.3甲方利益：

（1）確保中央空調系統的穩定運行和能源效率；

（2）通過丙方的專業建議，降低運營成本和環境影響；

（3）獲得乙方提供的全面維護保養服務，提高設施的使用壽命。

五、違約責任

5.1乙方未按約定履行維護保養義務，導致甲方中央空調系統出現故障，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2丙方未按約定提供技術支持，導致乙方無法履行合同義務，應承擔相應責任。

5.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、總結

本合同中，乙方作為主導方，通過引入丙方技術顧問