住房開發貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）名稱：_________________________

甲方（借款人）住所：_________________________

乙方（貸款人）名稱：_________________________

乙方（貸款人）住所：_________________________

鑒于：

1.甲方因購買住房需要資金，自愿向乙方申請住房開發貸款。

2.乙方愿意向甲方提供住房開發貸款。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條貸款金額

1.1甲方申請的住房開發貸款金額為人民幣______元整。

第二條貸款期限

2.1本合同約定的貸款期限自貸款發放之日起至______年______月______日止。

第三條貸款利率

3.1本合同約定的貸款利率為年利率______%，貸款利率在合同有效期內保持不變。

第四條還款方式

4.1甲方同意按照以下方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息金額為______元。

（2）等額本金還款法：每月償還本金金額為______元，利息金額為______元。

第五條貸款發放與支付

5.1乙方應在貸款批準后____個工作日內將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。

5.2甲方在收到貸款后，應及時用于購買住房，不得挪作他用。

第六條逾期還款責任

6.1甲方如未按時償還貸款本金或利息，乙方有權按以下方式追究甲方逾期還款責任：

（1）按逾期金額的______%計收逾期利息；

（2）甲方逾期還款行為構成違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部貸款本金及逾期利息；

（3）甲方逾期還款行為構成違約，乙方有權向人民法院提起訴訟，追究甲方的法律責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方在貸款期限內，如因特殊原因需提前償還全部或部分貸款，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可提前償還。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.附件

10.1房屋買賣合同

10.2房屋產權證

10.3個人所得稅完稅證明

10.4甲方身份證明

10.5其他相關證明材料

本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）名稱：_________________________

甲方（借款人）住所：_________________________

乙方（貸款人）名稱：_________________________

乙方（貸款人）住所：_________________________

丙方（擔保人）名稱：_________________________

丙方（擔保人）住所：_________________________

鑒于：

1.甲方因購買住房需要資金，自愿向乙方申請住房開發貸款。

2.乙方愿意向甲方提供住房開發貸款，并要求丙方提供擔保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條貸款金額

1.1甲方申請的住房開發貸款金額為人民幣______元整。

第二條貸款期限

2.1本合同約定的貸款期限自貸款發放之日起至______年______月______日止。

第三條貸款利率

3.1本合同約定的貸款利率為年利率______%，貸款利率在合同有效期內保持不變。

第四條還款方式

4.1甲方同意按照以下方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息金額為______元。

（2）等額本金還款法：每月償還本金金額為______元，利息金額為______元。

第五條貸款發放與支付

5.1乙方應在貸款批準后____個工作日內將貸款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。

5.2甲方在收到貸款后，應及時用于購買住房，不得挪作他用。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣______元。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方提供擔保函。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時發放貸款。

7.2甲方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率不變。

7.3甲方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自變更貸款條件。

7.4甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

第八條乙方違約責任

8.1乙方如未按合同約定及時發放貸款，應向甲方支付______%的違約金。

8.2乙方如擅自變更貸款條件，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方如違反保密義務，泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

第九條丙方違約責任

9.1丙方如未按合同約定履行擔保義務，應向乙方支付______%的違約金。

9.2丙方如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條附件

12.1房屋買賣合同

12.2房屋產權證

12.3個人所得稅完稅證明

12.4甲方身份證明

12.5丙方擔保函

12.6其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保服務，保障了甲方的貸款權益，降低了貸款風險。丙方的介入使得甲方在貸款過程中享有更多的權益保障，同時也為丙方提供了業務機會。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導地位，享有貸款權益的保障。甲方通過本合同，確保了貸款的及時發放、利率的穩定以及貸款條件的合理，同時，甲方還可以通過丙方的擔保服務，降低貸款風險，保障自身權益。

本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）名稱：_________________________

甲方（貸款人）住所：_________________________

乙方（借款人）名稱：_________________________

乙方（借款人）住所：_________________________

丙方（擔保人）名稱：_________________________

丙方（擔保人）住所：_________________________

鑒于：

1.甲方擬向乙方提供住房開發貸款，以支持乙方的房地產開發項目。

2.乙方同意接受甲方的貸款，并尋求丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供住房開發貸款，貸款金額為人民幣______元整。

第二條貸款期限

2.1本合同約定的貸款期限自貸款發放之日起至______年______月______日止。

第三條貸款利率

3.1本合同約定的貸款利率為年利率______%，貸款利率在合同有效期內保持不變。

第四條還款方式

4.1乙方同意按照以下方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還本息金額為______元。

（2）等額本金還款法：每月償還本金金額為______元，利息金額為______元。

第五條貸款發放與支付

5.1甲方應在貸款批準后____個工作日內將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。

5.2乙方在收到貸款后，應及時用于房地產開發項目，不得挪作他用。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣______元。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方提供擔保函。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時償還貸款本金及利息。

7.2甲方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自變更貸款用途。

7.3甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告和財務報表。

7.4甲方有權在乙方違約時采取法律手段追償貸款。

第八條乙方違約責任

8.1乙方如未按合同約定償還貸款本金及利息，應向甲方支付______%的違約金。

8.2乙方如擅自變更貸款用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方如未按時提供項目進展報告和財務報表，甲方有權暫停貸款發放。

第九條丙方違約責任

9.1丙方如未按合同約定履行擔保義務，應向甲方支付______%的違約金。

9.2丙方如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條附件

12.1房屋開發項目可行性研究報告

12.2房屋開發項目用地批準文件

12.3乙方身份證明

12.4丙方擔保函

12.5其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導地位，確保了貸款的及時發放，并能夠按照自己的項目進度和需求使用貸款。乙方通過丙方的擔保，降低了貸款風險，同時，乙方有權要求甲方提供穩定的貸款利率和合理的貸款條件，保障了自身的利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為貸款人，在本合同中處于輔助地位，主要目的是確保貸款的安全和按期回收。甲方通過丙方的擔保，以及乙方的項目進展報告和財務報表，來監控貸款