個(gè)人買入房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某個(gè)人，注冊(cè)地址為某省某市某區(qū)某街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為手機(jī)號(hào)碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某個(gè)人，注冊(cè)地址為某省某市某區(qū)某街道YY號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為手機(jī)號(hào)碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方愿意購(gòu)買乙方位于某省某市某區(qū)某街道YY號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意將房屋出售給甲方。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是建立在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于房屋的買賣、價(jià)款支付、交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂也是甲乙雙方對(duì)于房屋買賣事宜的一種保障，任何一方不得擅自變更或解除合同。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限。

如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽名：____________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽名：____________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于某省某市某區(qū)某街道YY號(hào)的房屋一事達(dá)成一致，并明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的買賣、價(jià)款支付、交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是某某個(gè)人，注冊(cè)地址為某省某市某區(qū)某街道XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.“乙方”指的是某某個(gè)人，注冊(cè)地址為某省某市某區(qū)某街道YY號(hào)，法定代表人為李四。

3.“房屋”指的是位于某省某市某區(qū)某街道YY號(hào)的房產(chǎn)。

4.“買賣”指的是甲方購(gòu)買乙方房屋的所有權(quán)。

5.“價(jià)款”指的是甲方購(gòu)買房屋應(yīng)付給乙方的金額，具體金額在本合同中約定。

6.“交付”指的是乙方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

7.“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”指的是將房屋的所有權(quán)從乙方名下過(guò)戶至甲方名下的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方房屋，并按照約定支付價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款，不得無(wú)故延遲或拒絕支付。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定接受房屋的交付，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋，并收取價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付價(jià)款，并接受房屋的交付。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整），其中包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用等。

甲方應(yīng)按照下列方式支付價(jià)款：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金，定金支付后本合同生效。

2.自本合同生效之日起【】日內(nèi)，甲方支付剩余的房款，即人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，如有延遲，應(yīng)按延遲部分金額的日利率【】%支付滯納金。

乙方應(yīng)在收到價(jià)款后【】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，在本合同有效期內(nèi)完成房屋的交付、價(jià)款的支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)事宜。

如甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)未能完成上述事宜，本合同的有效期自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限相當(dāng)于未能完成事宜的時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.如甲方延遲支付價(jià)款，應(yīng)按照本合同第四條的約定支付滯納金。

2.如甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。

3.如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付房屋，或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行期限。

5.如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、行政命令的發(fā)布等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)定期更新情況并互相通知。

在不可抗力情況持續(xù)發(fā)生期間，甲乙雙方免除非因不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力情況解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

如果不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：甲乙雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。

2.仲裁：甲乙雙方可以提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)甲乙雙方具有終局性。

3.訴訟：甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)充分考慮爭(zhēng)議的性質(zhì)、規(guī)模、影響以及成本等因素，以選擇最適宜的解決方式。無(wú)論選擇哪種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行相應(yīng)的程序。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式保持溝通，確保雙方聯(lián)系方式的有效性。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方按照約定完成了房屋的買賣、價(jià)款的支付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：本合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、家具清單等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，