第第頁(yè)合同編號(hào):________2025個(gè)人租房合同簡(jiǎn)版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂。甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，建立和諧的租賃關(guān)系。具體合同內(nèi)容如下：甲方將房屋出租給乙方，乙方按照約定的租金、租賃期限和房屋使用規(guī)則使用該房屋。二、價(jià)格、支付方式1.租金：本合同的房屋租金為人民幣[金額]元/月，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月，租金總額為人民幣[總金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元作為押金，租賃期滿后，扣除房屋損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方。4.房屋維修費(fèi)用：在租賃期間，因房屋自然老化或合理使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，按月支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。-甲方有義務(wù)確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持房屋的完好。-甲方有義務(wù)必要的維修服務(wù)，但乙方需提前通知甲方并同意維修時(shí)間。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-乙方有義務(wù)按照約定支付租金和雜費(fèi)，并保持房屋及附屬設(shè)施的整潔。-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。-乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。-乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。3.雙方共同遵守：-任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-雙方應(yīng)相互尊重，保持租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患。-甲方保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)維修。-甲方保證的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠，確保乙方正常生活需求。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。-甲方應(yīng)配合乙方辦理居住證、戶口等手續(xù)。-甲方應(yīng)在乙方提出合理維修請(qǐng)求后，及時(shí)安排維修人員上門(mén)服務(wù)。3.服務(wù)期限：-本合同約定的質(zhì)量保證和服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用：-甲方的服務(wù)中，除租金外，乙方需支付的相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。5.服務(wù)違約責(zé)任：-若甲方未履行質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若甲方未約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正或賠償損失。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]開(kāi)始，至[具體日期]結(jié)束。-乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月租金及押金。-甲方應(yīng)于合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方交付房屋及鑰匙。2.變更程序：-合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.履行期限：-乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用房屋，不得提前終止租賃。-甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持房屋的可用性和適宜居住狀態(tài)。4.變更通知：-任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。-未提前通知或未達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方不得擅自變更合同。5.履行爭(zhēng)議解決：-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。2.保密信息包括但不限于租賃雙方的身份信息、房屋的具體位置、租金金額、租賃期限、合同條款、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體年數(shù)]年為止。4.在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.如因法律規(guī)定或司法要求等原因，必須披露保密信息時(shí)，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能的措施以保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。7.違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方利益的行為。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。6.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用由提出爭(zhēng)議方承擔(dān)。7.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得擅自終止或變更合同，除非爭(zhēng)議直接關(guān)聯(lián)到合同的履行或解除。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的除外。5.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。7.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。8.本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)商為準(zhǔn)。