高校宿舍租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______學(xué)號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于：_______。1.2宿舍面積：_______平方米。1.3宿舍設(shè)施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日支付甲方租金，租金支付方式為_______（一次性支付/按月支付）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條宿舍使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用宿舍，愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，按照甲方規(guī)定的水電使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。4.2宿舍內(nèi)的設(shè)施如因自然原因損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條宿舍管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，服從甲方管理人員的管理。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變宿舍用途。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方不得擅自提前解除合同。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)_______日的；（2）乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（3）乙方擅自改變宿舍用途的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租、出借或與他人共租的。7.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供宿舍的；（2）甲方擅自提高租金的；（3）甲方未按約定維修宿舍設(shè)施的。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于追蹤與管理。2.主體資格：甲方需確認(rèn)擁有宿舍的合法租賃權(quán)，乙方需為符合條件的承租人。3.宿舍基本情況：詳細(xì)記錄宿舍的位置、面積和設(shè)施，以附件形式明確。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，逾期支付的滯納金比例應(yīng)合理。6.宿舍使用及維修：乙方應(yīng)合理使用宿舍并負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)，大修由甲方負(fù)責(zé)。7.宿舍管理：乙方需遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或改變宿舍用途。8.合同解除及違約責(zé)任：明確雙方解除合同的條件和違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件和簽訂日期。解決辦法：協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：支付租金，使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFees）：因承租方未按時(shí)支付租金而應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。合同解除（TerminationofContract）：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前結(jié)束合同的行為。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。生效條件（ConditionsforEffectiveness）：合同開始發(fā)生法律效力的條件，如雙方簽字或蓋章等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為外籍學(xué)生，需要額外的語(yǔ)言溝通和服務(wù)支持。補(bǔ)充條款：為了確保外籍學(xué)生能夠順利理解和遵守合同條款，甲方應(yīng)提供英文版的合同，并配備專門的客服人員，以流利的外語(yǔ)進(jìn)行溝通和解答疑問(wèn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供合同內(nèi)容的英文翻譯，并在租賃期間指派一名精通英語(yǔ)的客服人員，以協(xié)助乙方處理任何合同相關(guān)事宜。2.場(chǎng)合：乙方有特殊健康狀況，需要特定的居住環(huán)境或設(shè)施。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的健康狀況，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的居住條件，確保乙方能夠舒適、安全地居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍滿足乙方特殊健康需求，如提供無(wú)障礙設(shè)施、特定類型的家具或醫(yī)療設(shè)備，并在合同中明確這些特殊服務(wù)的提供和費(fèi)用承擔(dān)。3.場(chǎng)合：乙方為研究生或博士生，需要在宿舍進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)或存放科研材料。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的研究需求，甲方應(yīng)提供適合科研活動(dòng)的環(huán)境，并保障乙方科研材料的存放安全。補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)，但乙方需保證實(shí)驗(yàn)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)提供安全可靠的存儲(chǔ)空間，用于乙方的科研材料存放。合同所需附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。2.附件二：宿舍管理規(guī)定包括宿舍的