節(jié)能保溫項(xiàng)目合同協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并有意對(duì)其房屋進(jìn)行節(jié)能保溫改造；鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供節(jié)能保溫服務(wù)；雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方對(duì)其位于_______的房屋進(jìn)行節(jié)能保溫改造，改造面積為_______平方米。1.2改造內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫、門窗更換、屋面保溫、地下室保溫等。第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻保溫：_______；（2）門窗更換：_______；（3）屋面保溫：_______；（4）地下室保溫：_______。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中不破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第三條工程進(jìn)度及交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按照計(jì)劃完成施工。3.3甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款。第四條工程款支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）剩余合同總價(jià)款的_______%，甲方在乙方提交工程結(jié)算報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付每筆款項(xiàng)后_______日內(nèi)開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第五條保修及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供_______年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。2.詳細(xì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出節(jié)能保溫改造的具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保雙方對(duì)工程要求有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程進(jìn)度與交付：明確施工進(jìn)度計(jì)劃和交付時(shí)間，以及驗(yàn)收程序，以保障工程按時(shí)按質(zhì)完成。4.支付條款：明確支付方式、時(shí)間和條件，確保工程款的支付與工程進(jìn)度相匹配。5.保修與售后服務(wù)：明確保修期限和售后服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，通過友好協(xié)商尋求解決辦法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的雙方，即甲方和乙方。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方在工程開始前支付給乙方的一部分工程款。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.暫停施工：指在合同履行過程中，因甲方未按約定支付工程款等原因，乙方暫時(shí)停止施工的行為。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供一定期限內(nèi)的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力的時(shí)間。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)的特殊情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提前通知小區(qū)居民施工安排，確保施工順利進(jìn)行。“考慮到老舊小區(qū)的特殊性，我們特別增加了一條，甲方需要幫忙協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)外的各種審批流程，還要提前通知居民們施工時(shí)間表，讓大家有個(gè)心理準(zhǔn)備，減少生活上的不便。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校寒暑假期間進(jìn)行的節(jié)能改造補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在甲方規(guī)定的施工時(shí)間內(nèi)完成工程，不影響學(xué)校正常開學(xué)及教學(xué)活動(dòng)。“因?yàn)閷W(xué)校有寒暑假的特殊時(shí)間安排，所以我們約定，乙方必須在假期內(nèi)完成所有工程，確保不影響學(xué)校按時(shí)開學(xué)和正常的教學(xué)秩序。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體節(jié)能改造補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取必要的措施，確保不影響商業(yè)綜合體內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。“商業(yè)綜合體是人流密集的地方，所以我們特別強(qiáng)調(diào)，乙方在施工時(shí)得確保不影響商場(chǎng)里店鋪的正常營(yíng)業(yè)，讓大家該逛街逛街，該購物購物。”合同所需附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件“得麻煩甲方提供一下房屋的產(chǎn)權(quán)證明，這是為了確認(rèn)房子是您的，我們才能放心地進(jìn)行改造。”2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書“乙方得提供一下相關(guān)的資質(zhì)證書，證明你們有這個(gè)能力來做這個(gè)項(xiàng)目，這也是對(duì)我們雙方的一個(gè)保障。”3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃“我們得有一份詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，這樣甲方可以隨時(shí)了解工程進(jìn)度，心里也有個(gè)數(shù)。”4.工程預(yù)算報(bào)價(jià)單“預(yù)算報(bào)價(jià)單也很重要，甲乙雙方都得清楚整個(gè)工程的費(fèi)用，避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的誤會(huì)