新204條商品房買賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：___________________地址：___________________電話：___________________營業執照號碼：___________________資質證書號碼：___________________法定代表人：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號碼：___________________委托代理人：___________________（如有）委托代理人電話：___________________（如有）鑒于甲、乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就甲方出售給乙方位于___________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）達成如下協議：第一條合同標的物甲方同意出售給乙方位于___________________的商品房，房屋建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，用途為住宅/商用（根據具體情況選擇填寫）。具體房源位置、戶型等以《商品房銷售平面圖》及相應補充說明為準。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：該房屋的總價為人民幣_________元整。此價格包含房屋本身、公共部分及配套設施等。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（具體約定如一次性付款、按揭貸款等支付方式及其期限）。第三條房屋交付期限及條件甲方應當在簽訂本合同后的_______天內交付房屋。交付時，房屋應當符合以下條件：（具體條件如竣工驗收合格等）。第四條產權登記及所有權轉移甲方應在房屋交付后_______天內辦理產權登記手續，并支付相應費用。產權登記完成后，甲方應及時將產權轉移至乙方名下。第五條質量保證及保修責任甲方應保證該房屋質量符合國家相關標準。如乙方發現質量問題，甲方應按照相關法律法規及本合同約定承擔保修責任。保修期限自房屋交付之日起計算。第六條違約責任及解決爭議方式如甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。因違約導致的損失由違約方承擔。解決爭議的方式為友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項（根據具體情況填寫）第八條合同生效及變更解除篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于___________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米，房屋類型為_______，結構為_______，朝向_______。二、房屋權利狀況甲方保證，其對該房屋擁有完全的所有權，不存在權屬糾紛，亦無法律法規禁止出售的情形。甲方已如實陳述該房屋的權利狀況，并承諾其陳述真實、有效。三、房屋價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起7日內支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）在房屋過戶手續辦理完成后30日內支付余款人民幣_______元（大寫：_______元整）。四、房屋交付1.甲方應當在乙方支付完全部房款后的30日內，將該房屋交付給乙方。2.甲方應當在交付房屋前結清該房屋的所有費用（包括但不限于物業管理費、水電費等）。五、房屋過戶1.甲方應當在乙方支付完全部房款后的90日內，協助乙方辦理該房屋的過戶手續。2.過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續，應按照總房價的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。七、其他約定事項1.甲方贈送乙方該房屋的附屬設施包括___________________。2.該房屋的裝修狀況為___________________，乙方對裝修狀況已充分了解并認可。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物甲方同意出售給乙方的商品房位于___________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，儲藏室/車庫______平方米（選擇填寫）。二、價格及付款方式1.商品房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日，乙方支付定金______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付房款余額______元。三、交付日期及方式1.甲方應于本合同簽訂后的______個月內，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相應順延。2.房屋交付時，甲方應提供房屋所有權證書、土地使用證書等相關證明文件。四、質量保證1.甲方應保證所售房屋的質量符合國家標準和合同約定。2.如因甲方原因導致的房屋質量問題，甲方應承擔修復責任。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應按照已收房款的一定比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未付房款的一定比例向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（出賣人）：___________________地址：___________________聯系電話：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________聯系電話：___________________鑒于甲、乙雙方同意就下列商品房買賣事項達成協議，特訂立本合同，以資信守。第一條商品房基本情況1.甲方自愿將其所有的位于______的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶型、產權年限等詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）在______年______月______日前支付房款余額人民幣______元。第三條房屋交付1.甲方應在乙方支付完畢所有房款后的______日內，將該房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應將該房屋的大門鑰匙、相關的物業證明等全部交付給乙方。第四條產權登記及稅費1.甲方應協助乙方辦理該房屋的產權登記手續。2.甲乙雙方應按照國家規定繳納相關稅費。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方已支付的房款并支付違約金。第六條爭議的解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項篇5合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的商品房事宜達成如下協議，以資共同信守。第一條標的物甲方同意出售給乙方位于[具體地址]的商品房，建筑面積為[具體面積]平方米，具體戶型、結構、質量等詳見購房合同附圖及說明。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：該商品房總價為人民幣[總價金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起[天數]日內支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋交付前支付人民幣[部分金額]元；（3）余款通過銀行貸款方式支付。第三條交付期限甲方應當在乙方完成付款后的[天數]內將房屋交付給乙方。除不可抗力外，如甲方未能按期交付，應按照已付房款的一定比例向乙方支付違約金。第四條產權登記及權屬證明甲方應當在房屋交付后的一年內為乙方辦理產權登記，并提供相應的權屬證明文件。如因甲方原因導致無法辦理產權登記，甲方應承擔責任并賠償乙方的損失。第五條質量保證及保修責任甲方保證所售房屋符合預定的質量標準，并提供法定的保修責任。如乙方發現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復或相應賠償。第六條違約責任如甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金的具體數額按照合同總金額的百分之XX計算。第七條其他約定事項1.甲乙雙方同意，在房屋交付前所產生的物業費用由甲方承擔；房屋交付后所產生的物業費用由乙方承擔。2.本合同在