山地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的山地使用權，乙方有意租賃該山地用于________________（具體用途），經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的山地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該山地的用途為________________（具體用途），乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每____年支付一次，乙方應于每年的____月____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同檢查租賃物現狀，并簽訂交付確認書。

第五條租賃物的維護與修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與修繕。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行改建或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律規定辦理審批手續。

5.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還甲方。

6.2返還時，乙方應保證租賃物處于良好、清潔的狀態，并經甲方驗收合格。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應保證租賃物的合法性，并協助乙方辦理相關手續。

7.3甲方應保證租賃物在交付乙方使用時符合約定用途。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃物的日常維護與修繕責任。

8.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物進行違法活動。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未改正的；

9.2.2另一方破產、解散或被依法吊銷營業執照的；

9.2.3因不可抗力致使不能實現合同目的的；

9.2.4法律規定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規定處理善后事宜。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_______