鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公房屋租賃合同范本

本合同由以下雙方于2023年12月18日簽訂：

出租方（甲方）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

地址：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

法定代表人：____

承租方（乙方）：____有限公司

地址：____省____市____縣____街道____號

法定代表人：____

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的辦公房屋，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃辦公場所，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃房屋的描述

甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的辦公房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細情況如下：

1.位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____路____號

2.面積：____平方米

3.結(jié)構(gòu)：____層____室____廳

4.設(shè)施：包括但不限于水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第三條租賃期限

1.租賃期限自2023年12月18日起至2026年12月17日止，共計3年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的年租金為人民幣____元（￥____）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年12月18日前支付下一年度租金。

3.甲方應(yīng)在收到租金后的____個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票給乙方。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同條款或造成租賃房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)且租賃房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證房屋安全適用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

3.甲方未按合同約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

法