兄弟房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）愿意將其位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方（以下簡稱“買受方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證書編號：__________；

2.房屋地址：__________市__________區__________路__________號；

3.房屋結構：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產權性質：__________；

7.房屋已取得《房地產權證》。

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部房款；

3.買受方支付房款的方式為：__________。

三、房屋交付及使用

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給買受方；

2.房屋交付時，雙方應共同驗收房屋，如有不符，應及時提出異議；

3.買受方自房屋交付之日起，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規定由買受方承擔；

2.出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付__________元違約金；

2.買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付__________元違約金；

3.因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔相應的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同補充協議（如有）。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣方”）作為房屋所有權人，愿意將其位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方（以下簡稱“買受方”），同時第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證書編號：__________；

2.房屋地址：__________市__________區__________路__________號；

3.房屋結構：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產權性質：__________；

7.房屋已取得《房地產權證》。

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部房款；

3.買受方支付房款的方式為：__________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整；

2.擔保方在本合同履行期間，若乙方未能按照約定支付房款，擔保方應承擔相應的擔保責任；

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求買受方在簽訂本合同前提供必要的信用證明和支付能力證明；

2.甲方有權要求買受方在支付房款前，將房款直接支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方有權在合同履行過程中，對買受方的支付情況進行監督。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，在規定時間內支付全部房款；

2.乙方在簽訂本合同前，應向甲方提供真實、有效的身份證明和支付能力證明；

3.乙方應遵守國家法律法規，不得以任何形式干擾甲方對房屋的所有權和使用權。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

2.乙方在合同履行過程中，如發生任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）買受方身份證明復印件；

（3）擔保方擔保函。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保行為，增強買受方的支付能力和信用保障，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，提高乙方的履約意愿，確保交易順利進行。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

擔保方（擔保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）買受方身份證明復印件；

（3）擔保方擔保函。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃甲方（以下簡稱“出租方”）位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），同時第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋所有權證書編號：__________；

2.房屋地址：__________市__________區__________路__________號；

3.房屋結構：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產權性質：__________；

7.房屋已取得《房地產權證》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________；

3.租賃期滿后，如雙方同意續租，另行簽訂租賃合同。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整；

2.擔保方在本合同履行期間，若乙方未能按照約定支付租金，擔保方應承擔相應的擔保責任；

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細狀況和權屬證明；

2.乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用租賃房屋；

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和房屋狀況要求調整租金。

五、甲方的責任與義務

1.甲方向乙方提供符合合同約定的租賃房屋，并確保房屋符合居住條件；

2.甲方向乙方提供必要的物業管理服務，確保房屋及配套設施的正常運行；

3.甲方向乙方提供房屋權屬證明和相關法律文件。

六、甲方的違約責任

1.甲方向乙方提供的租賃房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

2.甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付__________元違約金；

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途或進行影響乙方使用的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）擔保方擔保函。

乙方為主導的目的和意