農村菜園租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村菜園土地使用權，現甲方愿意將上述土地租賃給乙方使用，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就農村菜園租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方所有的農村菜園，具體位置為________________________。

2.租賃面積：________________________（平方米）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，甲方有權收回土地，乙方需在租賃期滿前____日內將菜園恢復原狀。

三、租賃費用

1.乙方應按年向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途

1.乙方租賃該菜園用于種植蔬菜、果樹等農作物。

2.乙方在租賃期間不得將菜園轉租、轉借、抵押或以其他任何形式轉讓給他人。

五、租賃雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照約定用途使用菜園。

（2）收取租金。

（3）對菜園進行合理的管理和維護。

2.甲方義務：

（1）保證租賃土地的合法使用權。

（2）提供必要的土地基礎設施。

（3）在租賃期限內，不得隨意改變租賃土地的用途。

3.乙方權利：

（1）享有在租賃期限內合法使用菜園的權利。

（2）在租賃期限內，有權對菜園進行合理的管理和維護。

（3）租賃期滿后，有權要求甲方歸還押金。

4.乙方義務：

（1）按照約定用途使用菜園，不得擅自改變菜園用途。

（2）合理利用菜園資源，保護生態環境。

（3）按時支付租金，不得拖欠。

六、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變菜園用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.若甲方違反本合同約定，未能提供必要的土地基礎設施或隨意改變菜園用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如遇國家政策調整，雙方應按國家最新政策執行。

八、合同附件

1.土地使用權證明。

2.土地地形圖。

3.租賃土地的邊界標志。

4.其他雙方認為必要的文件。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村菜園土地使用權，丙方有意投資合作開發該菜園，現甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就農村菜園租賃及合作開發事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方所有的農村菜園，具體位置為________________________。

2.租賃面積：________________________（平方米）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，甲方有權收回土地，乙方需在租賃期滿前____日內將菜園恢復原狀。

三、租賃費用

1.乙方應按年向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、合作開發

1.丙方作為投資者，與甲方共同開發該菜園，具體開發項目及方案由三方協商確定。

2.丙方投資金額為人民幣____元，投資方式為現金支付。

五、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）對菜園享有土地使用權，并有權決定租賃期限和租金。

（2）監督乙方和丙方履行合同義務。

（3）在租賃期限內，有權對菜園進行合理的管理和維護。

（4）在合作開發過程中，甲方有權對開發項目及方案提出意見和建議。

2.甲方義務：

（1）保證租賃土地的合法使用權。

（2）提供必要的土地基礎設施。

（3）在租賃期限內，不得隨意改變租賃土地的用途。

六、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）享有在租賃期限內合法使用菜園的權利。

（2）在租賃期限內，有權對菜園進行合理的管理和維護。

（3）租賃期滿后，有權要求甲方歸還押金。

2.乙方義務：

（1）按照約定用途使用菜園，不得擅自改變菜園用途。

（2）合理利用菜園資源，保護生態環境。

（3）按時支付租金，不得拖欠。

七、丙方權利與義務

1.丙方權利：

（1）享有對菜園的投資回報。

（2）在合作開發過程中，享有參與決策的權利。

2.丙方義務：

（1）按時足額支付投資款項。

（2）遵守國家相關法律法規，確保投資項目的合法性。

（3）與甲方、乙方共同制定和實施菜園開發方案。

八、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變菜園用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.若丙方未按時足額支付投資款項，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如遇國家政策調整，雙方應按國家最新政策執行。

十、合同附件

1.土地使用權證明。

2.土地地形圖。

3.租賃土地的邊界標志。

4.其他雙方認為必要的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在引入投資，共同開發菜園，實現資源共享，提高土地利用效率。

2.通過合作開發，有助于甲方拓展業務領域，實現多元化經營。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為土地所有權人，對菜園擁有主導權，有利于保障自身權益。

2.甲方在合作開發過程中，能夠充分發揮自身優勢，確保項目順利進行。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地，乙方計劃在此土地上建設生態農業園，丙方作為技術和服務提供方，愿提供相關支持，現甲乙雙方及丙方本著平等互利、協商一致的原則，就農村土地租賃及生態農業園建設事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方所有的農村土地，具體位置為________________________。

2.租賃面積：________________________（平方米）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，乙方有權續租，續租條件由雙方另行協商確定。

三、租賃費用

1.乙方應按年向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、乙方建設生態農業園

1.乙方在租賃土地上建設生態農業園，包括但不限于種植、養殖、觀光等項目。

2.乙方有權自行決定生態農業園的具體布局和項目實施。

五、丙方技術服務

1.丙方提供生態農業園建設所需的技術服務，包括但不限于種植技術、養殖技術、園區規劃等。

2.丙方有權對乙方的農業園建設提出建議和指導。

六、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）在租賃土地上享有自主經營的權利。

（2）享有因生態農業園建設而產生的收益。

（3）在租賃期滿后，有權優先續租。

2.乙方義務：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）保證生態農業園的建設和運營符合國家相關法律法規。

（3）按時支付租金。

七、丙方權利與義務

1.丙方權利：

（1）收取技術服務費用。

（2）享有因技術服務帶來的良好聲譽。

2.丙方義務：

（1）提供高質量的技術服務，確保乙方生態農業園的建設和運營順利進行。

（2）保守乙方的商業秘密。

八、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）收取租金。

（2）監督乙方和丙方履行合同義務。

2.甲方義務：

（1）保證租賃土地的合法使用權。

（2）提供必要的土地基礎設施。

（3）在租賃期限內，不得隨意改變租賃土地的用途。

九、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.若丙方未履行技術服務義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同履