人防工程租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有人防工程使用權，乙方有意租賃該人防工程進行經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為人防工程，具體位置為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月前__________個工作日向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃人防工程僅用于__________（明確租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃人防工程符合國家安全、消防等有關規定，并確保工程質量。

5.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內將租賃人防工程交付乙方使用。

5.3甲方應按照合同約定，保證乙方租賃人防工程的使用安全。

5.4甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止、糾正，并要求乙方承擔相應責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。

6.2乙方應合理使用租賃人防工程，不得擅自改變工程結構、設施和用途。

6.3乙方應遵守國家安全、消防等有關規定，確保租賃人防工程的使用安全。

6.4乙方應于租賃期滿或合同解除后，將租賃人防工程完好無損地退還給甲方。

七、違約責任

7.1若甲方未按照合同約定交付租賃人防工程，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用總額的__________%。

7.2若乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

7.3若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃人防工程，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方書面通知后__________個工作日內仍未履行合同義務；

（2）國家政策調整，導致本合同無法履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃人防工程相關證明文件；

2.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件；

3.其他雙方認為應作為附件的材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有人防工程使用權，乙方有意租賃該人防工程進行經營活動，為確保人防工程的安全、合規使用，由第三方擔任監管方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為人防工程，具體位置為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月前__________個工作日向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃人防工程僅用于__________（明確租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權對乙方使用人防工程的情況進行監督，并要求乙方遵守相關法律法規。

5.2甲方有權要求乙方在合同期限內對租賃人防工程進行必要的安全設施更新和維護。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方支付違約金或解除合同。

六、第三方權利與義務

6.1第三方負責監督人防工程的使用情況，確保乙方遵守國家相關規定。

6.2第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行檢查，并提出整改意見。

6.3第三方有權在乙方違反合同約定或安全規定時，向甲方報告并提出處理建議。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃人防工程。

7.2乙方應定期向甲方和第三方報告人防工程的使用情況。

7.3乙方應確保租賃人防工程的使用安全，不得違規操作。

八、違約責任

8.1若乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

8.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃人防工程，應承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方違反安全規定，造成安全事故，應承擔全部責任。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方書面通知后__________個工作日內仍未履行合同義務；

（2）國家政策調整，導致本合同無法履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃人防工程相關證明文件；

2.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件；

3.第三方提供的監管資質證明文件；

4.其他三方認為應作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高人防工程的安全性和合規性，確保租賃過程符合國家規定。

2.加強對乙方使用人防工程的監管，降低甲方因乙方違規操作帶來的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保甲方在租賃過程中獲得穩定的租金收益。

2.通過第三方監管，降低甲方在租賃過程中可能面臨的安全風險和責任風險。

3.通過增加甲方的權利條款，使甲方在合同中占據主導地位，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（顧問方）：_________________________

鑒于甲方擁有商業物業，乙方有意租賃該物業進行經營活動，為保障乙方權益和物業的合理使用，由第三方擔任顧問方，提供專業咨詢和建議，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________________________的商業物業，建筑面積為：_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月前__________個工作日向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商業物業僅用于__________（明確租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間使用商業物業，并享受甲方提供的物業服務。

5.2乙方有權根據市場情況調整商業布局，但需提前向甲方和第三方報告。

5.3乙方有權要求甲方在合同期內進行必要的物業維護和升級。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證商業物業符合租賃用途的使用要求，并確保物業設施的安全和完好。

6.2甲方應按照合同約定，提供必要的物業服務，包括清潔、安保、綠化等。

6.3甲方應尊重乙方的商業經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。

七、第三方權利與義務

7.1第三方作為顧問方，有權對商業物業的使用情況進行定期審查，并提出改進建議。

7.2第三方有權要求甲方和乙方就物業使用、租賃費用、合同履行等方面進行協商和調整。

7.3第三方應確保其提供的咨詢和建議符合法律法規和行業規范。

八、違約責任

8.1若甲方未按照合同約定提供物業服務，應向乙方支付違約金，違約金為物業服務費總額的__________%。

8.2若甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失，應承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的__________%。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方書面通知后__________個工作日內仍未履行合同義務；

（2）國家政策調整，導致本合同無法履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業物業相關證明文件；

2.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明等文件；

3.第三方提供的專業顧問資質證明文件；

4.其他三方認為應作為附件的材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括物業