甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人購房借款合同（含房屋保險）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元，借款期限為______年。甲方應按約定的還款計劃償還借款本息。2.借款用途甲方借款用于購買位于______的房屋，房屋信息如下：房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋總價：______元3.房屋保險甲方應在購房合同簽訂后______日內，向乙方指定的保險公司購買房屋保險，保險金額不低于房屋總價。保險期間應覆蓋借款期限，并確保乙方作為受益人。二、還款計劃與利息1.還款計劃還款方式：______每期還款金額：______元還款日期：______2.利息計算乙方按年利率______%計算借款利息，按月計息，利息按實際借款天數計算。三、房屋權利與抵押1.房屋權利甲方在借款期間擁有房屋的所有權，但乙方有權在借款未償還完畢前對房屋設定抵押權。2.抵押登記甲方應在借款合同簽訂后______日內，將房屋抵押權登記于乙方指定的抵押登記機構。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按約定償還借款，乙方有權采取法律手段追討借款及利息，并要求甲方承擔違約責任。乙方如未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查，并有權要求乙方提供相關貸款條件的變更。有權在貸款期限內提前還款，但需按照合同約定支付提前還款的手續費。義務：按照合同約定的貸款用途使用貸款。按時償還貸款本息，并承擔逾期還款的違約責任。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款申請進行審查，并有權決定是否批準貸款。有權在貸款期限內對甲方的信用狀況進行監控，并有權要求甲方提供相關財務報表。義務：按照合同約定的貸款條件提供貸款。為甲方提供必要的貸款咨詢服務，并協助甲方解決貸款過程中遇到的問題。六、貸款額度與利率1.貸款額度乙方同意向甲方提供最高人民幣______元的購房貸款。實際貸款額度根據甲方的信用狀況和貸款條件確定。2.貸款利率貸款利率為年利率______%，具體利率可根據市場情況調整，但需提前通知甲方。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金的方式償還貸款本息。具體的還款方式由雙方在合同中約定。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款期限由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，需按照合同約定支付提前還款的手續費。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自提高貸款利率或改變貸款條件，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____