甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業公司物業費收繳與財務管理合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費收繳與財務管理描述1.收費標準乙方應按照甲方制定的物業收費標準支付物業費，具體收費標準如下：物業費包括但不限于小區公共區域清潔、綠化、安保、維修等服務費用。物業費收費標準應符合國家相關法律法規，并經甲方董事會批準。2.費用構成物業費的具體構成包括但不限于人員工資、設施設備維護費、能源費、綠化維護費等。乙方應按照甲方提供的費用明細支付相應費用。二、收繳時間與方式1.收繳時間乙方應在每年固定的時間節點支付物業費，具體時間為______月______日。甲方將在收繳前通過公告或書面通知的方式告知乙方。2.收繳方式乙方可通過銀行轉賬、現金、支票等方式支付物業費。甲方將提供相應的支付憑證，以供乙方核對。三、財務管理1.財務報告甲方應定期向乙方提供財務報告，包括但不限于收入、支出、結余等財務狀況。財務報告應真實、準確、完整，并由甲方法定代表人簽字確認。2.財務監督乙方有權對甲方財務進行監督，并提出意見和建議。甲方應積極配合乙方的監督工作，并及時回復乙方的疑問。四、違約責任1.乙方違約乙方未按時支付物業費的，應向甲方支付_____%的滯納金。乙方如發現甲方財務存在問題，應及時向甲方提出，甲方應在______個工作日內予以答復。2.甲方違約甲方未按時提供物業服務或未提供符合合同約定的服務，應向乙方支付_____%的違約金。甲方如因自身原因導致乙方財產損失，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的物業費進行審核和確認，如發現乙方存在違規繳費行為，有權要求乙方補繳或調整。有權根據物業管理的實際情況調整收費標準，但應提前向乙方公告并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內提供符合約定的物業管理服務。對乙方繳納的物業費進行妥善管理，確保資金安全。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方提供的物業管理服務進行監督，并提出改進建議。如發現甲方存在服務不到位或違規行為，有權要求甲方改正或賠償。義務：按時繳納物業費，并配合甲方進行物業管理活動。遵守物業管理規章制度，維護小區公共秩序。六、費用繳納方式與期限1.繳費方式乙方應通過銀行轉賬、網上支付、自助繳費機等方式繳納物業費。甲方將提供繳費憑證，以供乙方核對。2.繳費期限乙方應在每月固定的時間節點繳納物業費，具體時間為______月______日。甲方將在繳費前通過公告或書面通知的方式告知乙方。七、財務管理與監督1.財務報告甲方應定期向乙方提供財務報告，包括但不限于收入、支出、結余等財務狀況。財務報告應真實、準確、完整，并由甲方法定代表人簽字確認。2.財務監督乙方有權對甲方財務進行監督，并提出意見和建議。甲方應積極配合乙方的監督工作，并及時回復乙方的疑問。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業管理服務，每逾期一天，應向乙方支付_____%的違約金。如甲方未妥善管理物業費，導致資金損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納物業費，每逾期一天，應向甲方支付_____%的滯納金。如乙方違反物業管理規章制度，造成小區公共秩序混亂，應承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、收費政策以及其他機密信息（包括但不限于收費標準、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：