度團購房產指標轉讓合同協議合同編號：__________1.1姓名/名稱：__________1.2證件類型及號碼：__________1.3聯系地址：__________1.4聯系電話：__________2.1姓名/名稱：__________2.2證件類型及號碼：__________2.3聯系地址：__________2.4聯系電話：__________第一條指標的基本情況1.1指標項目名稱：__________1.2指標項目地點：__________1.3指標性質：__________1.4指標面積：__________1.5指標價格：__________第二條轉讓款的支付2.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付指標轉讓款，轉讓款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付轉讓款的方式為：__________（現金、轉賬、等）。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。第三條轉讓手續的辦理3.2甲方應協助乙方辦理指標過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協議等。3.3乙方應按照指標單位的要求，提供辦理指標過戶所需的資料。第四條權利義務4.1甲方承諾，本協議簽訂前，指標不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。4.2甲方應保證指標的合法性、有效性，并確保乙方在辦理指標過戶手續后，能夠正常使用指標。4.3乙方應按照本協議約定的付款期限和方式支付轉讓款。4.4乙方在辦理指標過戶手續后，享有指標的合法權益，并承擔相應的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2若甲方未能在約定時間內辦理完成指標轉讓手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓款。5.3若乙方未能在約定時間內支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因本協議履行產生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實信息：在簽署合同前，雙方應核實對方的身份信息、證件類型及號碼、聯系地址和電話等，確保信息的真實性。2.明確指標情況：合同中應詳細描述指標的名稱、地點、性質、面積和價格等，避免因信息不明確導致的糾紛。3.轉讓款支付：雙方應明確轉讓款的支付方式、金額和期限，并在支付后保留相應的收款憑證。4.轉讓手續：甲方應負責辦理指標轉讓手續，并協助乙方辦理指標過戶手續。5.權利義務：雙方應明確各自的權利和義務，確保指標的合法性、有效性，并承擔相應的法律責任。6.違約責任：雙方應明確違約責任，一旦出現違約行為，應承擔相應的賠償金。7.爭議解決：雙方應約定爭議解決方式，如協商、調解或訴訟等。解決辦法：1.協商解決：雙方在爭議發生后，應通過友好協商，尋求解決方案。2.法律咨詢：在協商無果的情況下，雙方可以尋求專業法律人士的幫助，提供法律咨詢，尋求最佳解決方案。3.調解：雙方可以請求相關行業協會、調解機構等進行調解，以達成和解。4.訴訟：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓：指甲方將其擁有的指標權益移轉給乙方，使其成為指標的新所有人。2.指標：指團購房產的權益指標，通常是指購買特定房產項目的權利。3.轉讓款：指乙方為獲取指標所支付給甲方的費用。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人因履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式尋求解決問題的過程。6.合同生效：指合同當事人達成一致，按照約定的條件開始履行合同義務，合同對雙方產生法律效力。7.法律瑕疵：指合同或標的物存在的可能影響合同履行或權益實現的法定缺陷或問題。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：遺產繼承中的指標轉讓補充條款：“鑒于甲方所持有的指標為甲方合法繼承所得，甲方保證其對指標的轉讓不違反任何遺產繼承相關法律法規。若因指標繼承問題產生爭議，雙方同意按照相關法律程序解決?！?.應用場合：夫妻離婚財產分割中的指標轉讓補充條款：“甲方聲明，本次指標轉讓系甲方與配偶離婚財產分割的一部分，甲方已取得配偶的同意。乙方在受讓指標后，應尊重甲方與配偶之間關于財產分割的協議，不得干涉或影響甲乙雙方的離婚協議執行?！?.應用場合：企業重組中的指標轉讓補充條款：“甲方確認，本次指標轉讓系企業重組過程中的一部分，甲方已獲得企業所有股東及管理層的同意。乙方受讓指標后，應遵守甲方企業的相關規定，并協助完成企業重組的相關流程?！?.應用場合：指標的緊急轉讓補充條款：“考慮到甲方可能因突發情況需要緊急轉讓指標，雙方同意，在此情況下，甲方可以縮短轉讓款支付期限，乙方應在接到通知后____小時內支付轉讓款，以確保指標的及時轉讓