房屋產權無償轉讓合同2025合同編號：__________1.1姓名/名稱：__________1.2證件類型及號碼：__________1.3住址/地址：__________2.1姓名/名稱：__________2.2證件類型及號碼：__________2.3住址/地址：__________第一條轉讓房屋的基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋所有權證編號為__________。1.2房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等權利瑕疵。第二條轉讓內容2.1甲方同意將上述房屋產權無償轉讓給乙方，乙方同意接受該無償轉讓。2.2本合同簽署后，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，向乙方交付房屋鑰匙及房屋所有權證等相關文件。3.2乙方應在本合同簽署后____個工作日內，向甲方所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.3雙方應按照不動產登記機構的要求，提供相關材料并完成過戶手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方保證所轉讓的房屋產權合法、有效，不存在任何權利瑕疵，并對其真實性、合法性承擔法律責任。4.2乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照規(guī)定繳納相關稅費。4.3乙方在取得房屋產權后，應合理使用房屋，不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第1款的約定，導致乙方無法取得房屋產權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓房屋價值的_____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權屬核實：在簽訂合同前，乙方應確保甲方為房屋的合法所有權人，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.權利瑕疵：指可能影響房屋產權轉移的任何法律上的障礙，如租賃、抵押、查封等。3.過戶手續(xù)：乙方應按照合同約定的時間辦理房屋產權過戶手續(xù)，并按照不動產登記機構的要求提供相關材料。4.法律效力：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應遵守合同約定，否則可能承擔違約責任。5.爭議解決：合同中應明確約定爭議解決的方式，如協商、訴訟等。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.無償轉讓：指甲方將房屋產權轉移給乙方，乙方無需為此支付對價。2.權屬糾紛：指關于房屋所有權的爭議，可能涉及多個聲稱擁有所有權的人之間的法律爭議。3.抵押權：指債權人對債務人的財產享有的，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，優(yōu)先受償的權利。4.查封：指法院或其他有權機關對財產采取的限制性措施，禁止對該財產進行處分。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。6.過戶手續(xù)：指將房屋產權從一方轉移至另一方的法律程序，包括但不限于提交申請、繳納費用、提供相關證明文件等。7.法律效力：指法律行為（如合同）根據法律規(guī)定產生的約束力，合同一旦生效，當事人應受其約束。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：遺產繼承中的無償轉讓補充條款：考慮到甲方可能為乙方直系親屬或法定繼承人，雙方可在此補充：“鑒于甲方為乙方直系親屬/法定繼承人，本次房屋產權無償轉讓為遺產繼承的一部分，雙方同意在過戶過程中，遵循相關繼承法律法規(guī)，并按照法定程序辦理。”2.場合：父母對子女的無償贈與補充條款：考慮到甲方為父母，乙方為子女，雙方可在此補充：“甲方作為乙方之父母，出于對子女的關愛和支持，無償贈與乙方該房屋產權。雙方同意，乙方在取得房屋產權后，應合理使用和妥善保管房屋，不得隨意處置或損害房屋價值。”3.場合：親友間因特殊原因的無償轉讓補充條款：考慮到雙方可能因特殊原因（如照顧老人、疾病支持等）進行無償轉讓，雙方可在此補充：“鑒于甲方因特殊原因（如健康問題、生活需要等）愿將房屋無償轉讓給乙方，乙方同意在甲方需要時，提供必要的居住或照顧支持。”合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證件復印件3.房屋現狀說明書（包括房屋結構、裝修情況等）4.甲乙雙方簽署的房屋產權無償轉讓協議書5.與房屋無償轉讓相關的任