農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本7篇篇1甲方（出賣(mài)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買(mǎi)受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。房屋為磚瓦結(jié)構(gòu)，成色較新，無(wú)裝修。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。剩余款項(xiàng)XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后X日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋的順利交付。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在支付剩余房屋價(jià)款后X日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)的辦理，并提供相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的X%。甲方如因其他原因?qū)е路课莶荒苓^(guò)戶，應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的房屋價(jià)款的X%。乙方如因其他原因?qū)е虏荒苻k理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，完成房屋的交接工作。3.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)受人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：張XX，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方（買(mǎi)方）：李XX，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：16709113456。鑒于甲方擁有一棟位于陜西省西安市周至縣XX鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于陜西省西安市周至縣XX鎮(zhèn)，建筑面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，每層X(jué)X間。附屬設(shè)施包括XX、XX、XX等。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000元）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及土地使用權(quán)的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整（￥200,000元）。定金將沖抵房款。3.乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000元）。甲方在收到剩余房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到剩余房款后的五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并將附屬設(shè)施一并交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照合同總金額的千分之五向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付房款或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照合同總金額的千分之五向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或需要延期履行的，雙方可協(xié)商解除或延期履行本合同。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：張XX（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：李XX（簽字/蓋章）日期：2025年5月18日篇3甲方（出賣(mài)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（買(mǎi)受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積XXXX平方米，另有附屬用房XXXX平方米。該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記所有權(quán)人為甲方。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方采用以下第XXXX種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性付清。乙方于本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。（2）分期支付。乙方于本合同簽訂之日起十日內(nèi)，支付房屋價(jià)款XX%給甲方；剩余XX%于本合同簽訂之日起滿一年時(shí)支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之XX向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付房屋價(jià)款，每逾期一日，按照未支付部分的萬(wàn)分之XX向甲方支付違約金。3.甲方如未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之XX向乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字、捺印）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、捺印）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX鑒于甲方自愿將其所有的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXXXXXXX，XXXX層，XXXX平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)年限XXXX年。3.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，XXXX年竣工，維護(hù)狀況良好。4.附屬設(shè)施：包括XXXX、XXXX、XXXX等。二、買(mǎi)賣(mài)條款1.成交價(jià)格：雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為XXXX元，大寫(xiě)為XXXX元整。乙方已支付定金XXXX元，大寫(xiě)為XXXX元整。2.付款方式：乙方選擇一次性支付全款，具體支付時(shí)間為XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后出具收據(jù)。3.交付時(shí)間：甲方在乙方支付全款后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)附屬設(shè)施。4.違約責(zé)任：如一方違約，需向另一方支付違約金XXXX元，大寫(xiě)為XXXX元整。5.其他約定：雙方協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款，如裝修補(bǔ)償、家具家電贈(zèng)送等。三、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。3.聯(lián)系方式：如一方聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知另一方。未告知的，另一方可通過(guò)合同預(yù)留的聯(lián)系方式進(jìn)行聯(lián)系。4.其他約定：雙方協(xié)商確定其他條款，如中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。如有其他補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。甲方（賣(mài)方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣(mài)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買(mǎi)受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，土地使用權(quán)取得方式為XXXXXX。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購(gòu)房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。（2）甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起XX日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。（3）甲方交付房屋之日起XX日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。三、房屋過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在收到第二期購(gòu)房款之日起XX日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到第三期購(gòu)房款之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之XX的違約金。2.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之XX的違約金。3.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付款萬(wàn)分之XX的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等必要的證明文件。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.甲乙雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男械模瑧?yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同在甲乙雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。八、特別提示條款1.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋前應(yīng)充分了解房屋的現(xiàn)狀及存在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方在出售房屋前應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛或抵押情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶或存在糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下農(nóng)村房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)XX村，房屋面積為XX平方米，宅基地面積為XX平方米。甲方已取得了該房屋的集體土地使用證和房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)分別為XXXX和XXXX。二、房屋買(mǎi)賣(mài)的約定1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）的價(jià)格出售給乙方，該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的配套設(shè)施和土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）作為購(gòu)房款。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）在甲方將房屋交付給乙方并完成相關(guān)手續(xù)后一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并承諾在交付之日起XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。4.乙方在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后，即享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。甲方及其家庭成員不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。三、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)將房屋交付給乙方或未完成相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）。違約金總額不得超過(guò)合同總金額的XX%。2.乙方若違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款或未完成相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）。違約金總額不得超過(guò)合同總金額的XX%。四、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)和材料。對(duì)于生效的判決或裁定，雙方應(yīng)切實(shí)履行。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同所附的附件與本合同具有同等法律效力。3.甲方在簽訂合同時(shí)已明確告知乙方該房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)狀況，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方對(duì)此表示充分理解和認(rèn)可。4.雙方同意以XX年XX月XX日為基準(zhǔn)日進(jìn)行房屋交付和款項(xiàng)支付。如遇特殊情況需調(diào)整交付或支付日期的，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.雙方同意在合同履行過(guò)程中相互提供必要的協(xié)助和支持。包括但不限于協(xié)助辦理貸款、提供稅務(wù)發(fā)票等。具體協(xié)助事項(xiàng)和方式由雙方協(xié)商確定并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.雙方同意在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.雙方同意在合同履行過(guò)程中保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何損害對(duì)方利益的行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.雙方同意在合同履行過(guò)程中建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)商解決出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。如遇重大事項(xiàng)需共同決策時(shí)，應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.雙方同意在合同履行過(guò)程中積極配合相關(guān)部門(mén)的工作要求，確保交易的順利進(jìn)行。如因相關(guān)部門(mén)的原因?qū)е陆灰谉o(wú)法按時(shí)完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)并協(xié)商解決。10.雙方同意在合同履行過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)脑瓌t進(jìn)行交易。如有任何欺詐、脅迫等不誠(chéng)信行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋面積為XX平方米，為