農村房屋購房合同模板5篇篇1甲方（賣方）：張XX，身份證號碼方（買方）：李XX，身份證號碼據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售其農村房屋給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區XX鎮XX村，地號為：XXXXXX。2.房屋結構為：地上兩層樓房，帶一個小院子。3.房屋面積為：建筑面積約XX平方米，院落面積約XX平方米。4.房屋用途為：住宅。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：人民幣XX元整（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起XX日內將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到購房款后，應當向乙方出具收據。三、房屋交付及過戶1.甲方應當在收到購房款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應當保證房屋內外整潔、門窗完好、水電暢通。2.在房屋交付后，甲方應當協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的相關費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到購房款后未按照約定時間交付房屋，則視為甲方違約。甲方應當返還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元）。2.若乙方在簽訂本合同后未按照約定時間支付購房款，則視為乙方違約。乙方應當賠償甲方因此所造成的損失，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元）。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應當返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。4.若因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應當自行承擔相關責任，并賠償甲方因此所造成的損失。五、其他約定事項1.甲方在交付房屋前，應當結清房屋的水電費用。交付后，乙方需自行承擔水電費用。2.甲方在交付房屋前，應當保證房屋內的家具、家電等設施完好。如有損壞，應當及時維修或更換。3.乙方在入住后，如需對房屋進行裝修或改造，應當事先征得甲方的同意。裝修或改造過程中產生的費用由乙方自行承擔。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.如因本合同產生的爭議，雙方應當首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：張XX日期：2025年5月10日乙方（簽字/蓋章）：李XX日期：2025年5月10日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就農村房屋買賣事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮XX村XX組，房屋為XX結構，建筑面積為XX平方米，土地使用面積為XX平方米。該房屋已取得產權證書，產權年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋買賣價格本次房屋買賣總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）將在過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂之日起XX個工作日內將房屋交付給乙方，并完成相關過戶手續。2.乙方應在交付房屋后XX個工作日內支付剩余款項。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方順利取得房屋產權證書。四、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋或未完成過戶手續，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未能按時支付剩余款項，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他約定1.甲方應確保房屋的質量符合乙方的要求，如存在質量問題，應及時維修。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關規定，確保房屋安全。3.雙方應共同遵守相關法律法規，確保房屋買賣的合法性。六、爭議解決如雙方在房屋買賣過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應取得對方的書面同意。3.雙方同意，在合同終止時，甲方應將已收取的款項退還乙方，并賠償乙方因合同終止所造成的損失。八、補充條款1.雙方同意，在房屋過戶完成后，甲方應協助乙方辦理相關附屬設施的過戶手續，確保乙方能夠順利使用相關設施。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關的裝修規定，確保裝修質量符合甲方要求。如有違規行為，應承擔相應的法律責任。3.雙方同意，在合同執行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法按時履行或無法履行的情況，雙方均不承擔違約責任。但甲方應盡快告知乙方相關情況，以便乙方及時調整購房計劃。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______市/縣______鄉/鎮______村______組，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。2.房屋結構：______結構，房屋內設施包括但不限于______等。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付全部購房款。支付方式可以選擇現金、銀行轉賬等方式。如選擇銀行轉賬，請提供甲方銀行賬戶信息。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部購房款后______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并能正常使用。2.乙方在接收房屋后，如需辦理過戶手續，甲方應協助乙方辦理相關手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全部購房款后未能按時交付房屋，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需承擔賠償乙方損失的責任。2.若乙方在支付全部購房款后未能按時接收房屋，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔賠償甲方損失的責任。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.如有未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.如有爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽字/蓋章：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在XXXX市XX區XX鎮XX村XX社（組）的農村房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋系甲方合法所有，證件齊全，有XXXX（房屋所有權證/不動產權證書）。二、該房屋占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米。房屋平面布局及附屬設施見附件一。三、該房屋系農村集體土地上建造，甲方對該房屋享有完全的處分權。該房屋與周邊土地、建筑物等無產權糾紛，與乙方無關。四、甲方保證該房屋不存在任何形式的權利瑕疵，包括但不限于擔保、抵押、出租等。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。五、乙方購買該房屋的價格為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付購房款給甲方。甲方收到購房款后，出具收款憑證給乙方。六、甲方在收到購房款后XX日內，將該房屋的所有權證及相關土地權利證書交付給乙方。并協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續。過戶費用由乙方承擔。七、甲方應協助乙方維護該房屋的合法權益，包括但不限于防止他人對該房屋進行侵占、破壞等。如因甲方原因導致該房屋受到損害，甲方應負責修復并賠償乙方的損失。八、違約責任：1.甲方違反本合同第五條、第六條、第七條的約定，導致乙方無法取得該房屋的產權或無法正常使用該房屋，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本合同第五條的約定，未按時支付購房款，視為乙方違約。乙方應支付違約金給甲方，違約金按每日XX元計算，自乙方逾期付款之日起至實際付款之日止。九、本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商一致的補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋平面布局及附屬設施1.房屋平面布局：該房屋為XX層建筑，每層有XX個房間，分別為臥室、客廳、廚房、衛生間等。具體布局見附件二。2.附屬設施：該房屋配備了基本的家具和家電，包括但不限于床、衣柜、洗衣機、冰箱等。此外，還有寬帶網絡接入，確保乙方可以正常使用互聯網。具體設施清單見附件二。3.周邊環境：該房屋周邊環境優美，有綠樹環繞，空氣新鮮。附近有超市、醫院等生活配套設施，確保乙方生活便利。具體環境情況見附件二。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售其名下農村房屋給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX省XX市XX區（縣）XX鎮（鄉）XX村XX組，小地名為XX，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權證書編號為XX，土地使用權證書編號為XX。二、房屋買賣價款及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該房屋買賣價款為人民幣XX元（大寫：XX元）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋買賣價款人民幣XX元（大寫：XX元）一次性支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋買賣價款人民幣XX元（大寫：XX元）中的XX元（大寫：XX元）先行支付到甲方指定賬戶，剩余款項在甲方交付房屋并辦理相關手續后支付。三、房屋交付及手續辦理1.甲方在收到乙方支付的房屋買賣價款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供以下材料：（1）房屋所有權證書；（2）土地使用權證書；（3）身份證或其他有效身份證明。3.乙方在接收房屋后XX個工作日內，負責辦理房屋過戶手續，甲方應協助