建筑裝飾工程施工協議(乙種本)(GF-96-0206)國家工商行政管理局制訂貳零壹貳年拾月建筑裝飾工程施工協議（乙種本）發包方:（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）根據《中國協議法》、《建筑安裝工程承包協議條例》要求,結合本工程具體情況,雙方達成以下協議。第一條、工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3承包范圍:。1.4承包方法:1.5工期:本工程自年月日開工,于年月日完工,累計天。1.6工程質量:合格1.7協議價款:人民幣:元;（大寫:）。第二條、甲方工作2.1開工前2天,協調設計單位向乙方提供經確定施工圖紙或做法說明1份,并向乙方進行現場交底。全部騰空房屋,清除影響施工障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設等采取保護方法。向乙方提供施工所需水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所包含多種申請、批件等手續。2.2指派（身份證號:）為甲方駐工地代表,負責協議推行。對工程質量、進度進行監督檢驗,辦理驗收、變更、登記手續和其她事宜。2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到相關部門辦理對應審批手續。2.4協調相關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并負擔對應費用。2.5負責配合乙方協調房屋管理方、消防、空調施工方關系,確保工程順利進行,如因除乙方以外責任造成工程進度過程延誤,工期順延。第三條、乙方工作3.1參與甲方組織施工圖紙或作法說明現場交底,確定施工方案和進度計劃,交甲方審定。3.2指派（身份證號:）為乙方駐工地代表,負責協議推行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,處理由乙方負責各項事宜。3.3嚴格實施施工規范、安全操作規程、防火安全要求、環境保護要求。嚴格根據圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢驗紀錄。參與完工驗收,編制工程結算。3.4遵守國家或地方政府及相關部門對施工現場管理要求,妥善保護施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好因為施工帶來擾民問題及與周圍單位（住戶）關系。3.5施工中未經甲方同意或相關部門同意,不得隨意拆改原建筑物結構及多種設備管線。3.6工程完工未移交甲方之前,負責對現場一切設施、設備、材料和工程成品進行保護。但有證據證實甲方有意拖延移交工作,乙方得以免責。第四條、相關工期約定4.1甲方要求比協議約定工期提前完工時,應取得乙方同意,并支付乙方因趕工采取方法費用。4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期作對應順延。4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,可能影響工期,乙方仍應確保在約定工期內完工,工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因造成停電、停水、停氣及不可抗力原因影響,造成停工8小時以上（一周內累計計算）,工期對應順延。第五條、相關工程質量及驗收約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂相關建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范為質量評定驗收標準。5.2本工程質量應達成國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達成優良標按時,應向乙方支付由此增加費用。5.3甲、乙雙方應立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續。乙方應提前3個工作日書面通知甲方參與隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收;如甲方接到通知后不按時參與隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予認可。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應負擔復驗費用,由此造成停工,工期順延,乙方沒有責任;若復驗不合格,乙方只對其復驗及不合格工作內容返工負擔費用,其它因驗收延誤而造成關聯項目返工費用由甲方負擔,且工期也予順延。5.4因為甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方負擔,工期順延,所以造成乙方損失,甲方應該給予賠償。5.5因為乙方原因影響工程質量,其返工費用由乙方負擔,工期不順延。5.6工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知三個工作日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在要求時間內未能組織驗收,需立刻通知乙方,另定驗收日期。但甲方應認可完工日期,并負擔乙方看管費用和相關合理費用,如有證據證實甲方有意拖延驗收,自完工之日起乙方不再對工程現場一切設施、設備、材料和工程成品損失負擔責任。5.7因物業房屋空調或消防等設備問題不能完成房屋驗收,甲方應單獨組織乙方驗收,認可乙方驗收時間,并按協議約定辦理乙方相關結算及支付款。第六條、相關工程價款及結算約定6.1雙方約定本協議價款采取總價包干（或固定單價協議）:6.1.1按協議預算書總價包干（或固定單價）。6.1.2總價包干在協議實施期間保持不變,但甲方單方提出更換材料或設計變更除外（或完工后按實際完成施工內容按實收方結算）。6.1.3結算方法:結算時以本協議價（或完工收方總價）加減施工過程中甲方簽認變更為完工結算價:施工過程中因甲方提出更換材料或設計變更所簽項目變更單,依據本協議裝飾工程預算書【詳見附件（2）】中所列雙方認可項目單價進行增減結算,若原預算沒有參考單價按雙方協商簽認單價進行結算。6.2本協議生效后,甲方分四次,按下表約定支付工程款,尾款完工結算時一次結清。付款分三次進行付款％之前約定百分比從第一次到第四次依次為:30％、45％、20％、5％。之前約定百分比從第一次到第四次依次為:30％、45％、20％、5％。金額（萬元）第一次:協議簽署之日起三日改為“三個工作日”改為“三個工作日”40%￥提議該符號往左邊稍作移動,方便金額填寫。提議該符號往左邊稍作移動,方便金額填寫。第二次:改造工程隱蔽工程驗收之日起三日改為“三個工作日”改為“三個工作日”30%￥第三次:工程完工驗收合格之日起5日改為“十個工作日”改為“十個工作日”（改為十個工作日,是因為之前協議約定為十個工作日）25%￥第四次:工程完工驗收合格之日起7日改為“七個工作日”改為“七個工作日”5%（工程質保金）￥6.3工程完工驗收后,乙方提出工程結算并將相關資料送交甲方。甲方自接到上述資料5個工作日內審查完成,到期未提出異議,視為同意,并在內,結清第次此處填寫時,請注意與“批注5此處填寫時,請注意與“批注5”保持一致,填寫為“10個工作日內,結清第三次”第七條、相關材料供給約定7.1本工程材料由乙方嚴格按工程預算所列項目、材質、品牌提供。材料進入施工現場,需由甲方簽字驗收后方可進行施工。因乙方材料供給不合格或所供給材料與工程預算所列材質、品牌不相符合所造成工程質量不達標、窩工、工程延期等情況,由乙方負責將工程整改至達標并向甲方支付賠償費,每停工一天或窩工一天或乙方整改造成工期每延期一天,乙方向甲方支付賠償金為之前填寫金額為“工程總造價1‰”之前填寫金額為“工程總造價1‰”7.2凡由乙方采購材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應嚴禁使用。若已使用,乙方負責賠償甲方相關損失。第八條、相關安全生產和防火約定8.1甲方提供施工圖紙或作法說明,應符合《中國消防條例》和相關防火設計規范。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》《建筑安裝工人安全操作規程》、《中國消防條例》和其它相關法規、規范。8.3因為甲方確定圖紙或作法說明,違反相關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,造成發生安全或火災事故,甲方應負擔由此產生一切經濟損失。8.4因為乙方在施工生產過程中違反相關安全操作規程、消防條例,造成發生安全或火災事故,乙方應負擔由此引發一切經濟損失。第九條、獎勵和違約責任9.1甲方要求提前完工,除支付趕工方法費外,每提前一天,甲方支付乙方元,作為獎勵。9.2乙方根據甲方要求,全部或部份工程項目達成優良標按時,除按本協議5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方元,作為獎勵。9.3因為甲方原因造成延期開工或中途停工,甲方應賠償乙方因停工、窩工所造成損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方之前填寫金額為“協議金額1‰”賠償金。甲方不按協議約定付款,每逾期一天,按應付款項之前填寫金額為“1之前填寫金額為“協議金額1‰”之前填寫金額為“1‰”9.4因為乙方原因,逾期完工,每逾期一天,乙方按之前填寫金額為“工程總造價1‰”之前填寫金額為“工程總造價1‰”9.5乙方應妥善保護甲方提供設備及現場堆放家俱、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。9.6甲方未辦理任何手續,私自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生損失或事故（包含罰款）,由甲方負責并負擔損失9.7未經甲方同意,乙方私自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生損失或事故（包含罰款）由乙方負責并負擔損失。9.8乙方施工中如發生安全、消防、人身傷害、財產損失等事故,由乙方負責處理并負擔一切責任;如所以造成甲方損失,乙方應該給予賠償。9.9未辦理驗收手續,甲方提前使用或私自動用,造成損失由甲方負責。9.10因一方原因,協議無法繼續推行時,應通知對方,辦理協議終止協議,并由責任方賠償對方由此造成經濟損失。第十條、爭議或糾紛處理本協議在推行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商處理或請相關部門進行調解。無法處理,任何一方均可向有管轄權人民法院提起訴訟。第十一條、附則11.1本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份改為“一式五份,甲方持三份,乙方持貳份”改為“一式五份,甲方持三份,乙方持貳份”11.2本協議推行完成后自動終止;11.3整個工程由乙方進行設計和施工優化,甲方根據報批要求提供相關資料,提供現有辦公室裝飾部分全部圖紙和報批資料,甲方負責對乙方所出圖紙和完工資料設計簽章和完工簽章。乙方為配合甲方進行此次改造裝修,經甲乙雙方協商由設計單位、施工單位資質文件繼續完成房屋消防報驗,和全部相關物業手續辦理。11.4乙方消防、空調報價為估算價格,后期提供房屋指定消防、空調單位圖紙及報價明細,甲方在消防、空調單位報價基礎上收取25%管理費用此處表示意思若是乙方向甲方支付管理費,提議修改為“甲方在消防、空調單位報價基礎上收取乙方此處表示意思若是乙方向甲方支付管理費,提議修改為“甲方在消防、空調單位報價基礎上收取乙方25%管理費用”第十二條其它約定原協議中附件還有以下內容“原協議中附件還有以下內容“（3）效果圖;（4）施工進度表”,請依據實際需要決定是否添加此內容。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:法定代表人:（簽