甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產贈與與婚姻家庭協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：位于______，產權證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，產權證號為______，建筑面積為______平方米。乙方接受甲方贈與的房產，應具備相應的購房資格。2.贈與條件甲方自愿將上述房產贈與乙方，乙方接受甲方贈與，無需支付任何費用。甲方保證所贈與的房產不存在任何權屬爭議或法律糾紛。乙方在獲得房產所有權后，應依法承擔相應的稅費和責任。二、婚姻家庭協議1.婚姻關系雙方確認，甲方與乙方已登記結婚，婚姻關系合法有效。雙方自愿簽訂本協議，以規范婚姻家庭關系，共同維護家庭和諧。2.家庭財產雙方確認，本協議涉及的房產為甲方婚前財產，乙方接受贈與后，該房產歸乙方所有。雙方同意，除本協議約定的房產外，雙方共同財產歸雙方共同所有。3.離婚條款如雙方自愿離婚，本協議約定的房產歸乙方所有，雙方無其他財產分割爭議。如因一方過錯導致離婚，另一方有權要求分割本協議約定的房產。三、履行期限與方式1.履行期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年。雙方應在本協議生效后______個工作日內辦理房產過戶手續。2.履行方式甲方應在本協議生效后______個工作日內將房產過戶至乙方名下。乙方應在本協議生效后______個工作日內配合甲方辦理房產過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按本協議約定辦理房產過戶手續，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責任如乙方未按本協議約定配合甲方辦理房產過戶手續，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照本協議約定的條款接受房產贈與。有權對乙方在婚姻家庭中的行為進行監督，維護家庭利益。義務：按照本協議約定向乙方贈與房產，不得撤銷贈與。尊重乙方的合法權益，維護乙方的婚姻家庭地位。2.乙方權利與義務權利：有權接受甲方贈與的房產，并享有房產的合法權益。有權要求甲方履行本協議約定的婚姻家庭義務。義務：接受甲方贈與的房產，并承擔相應的稅費和責任。依法履行婚姻家庭義務，尊重甲方合法權益。六、房產過戶與登記1.過戶手續甲方應在本協議生效后______個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續。乙方應在甲方協助下，按期完成房產過戶登記。2.登記費用房產過戶登記費用由乙方承擔。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決時效任何一方對本協議的爭議應在爭議發生之日起______個工作日內向對方提出，否則視為放棄權利。八、其他約定1.不可抗力因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.本協議的變更與解除本協議的變更或解除，應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.本協議的生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人隱私、家庭信息以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____