2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試重點(diǎn)試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求是（）。

A.尊重客戶

B.誠信為本

C.勤奮敬業(yè)

D.以上都是

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的經(jīng)紀(jì)合同，其性質(zhì)是（）。

A.意思表示

B.擔(dān)保合同

C.代理合同

D.租賃合同

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)過程中，不得泄露的個人信息是（）。

A.姓名

B.聯(lián)系方式

C.身份證號碼

D.以上都是

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得參與（）。

A.非法交易

B.惡意競爭

C.誠信服務(wù)

D.以上都不是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（）。

A.客戶至上

B.誠信為本

C.公平交易

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)告知委托人（）。

A.合同期限

B.傭金標(biāo)準(zhǔn)

C.服務(wù)內(nèi)容

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，不得進(jìn)行（）。

A.惡意競爭

B.誠信服務(wù)

C.捏造事實(shí)

D.以上都不是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)是（）。

A.《中華人民共和國合同法》

B.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國廣告法》

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)具備的基本素質(zhì)是（）。

A.專業(yè)知識

B.職業(yè)道德

C.溝通能力

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)遵循的服務(wù)宗旨是（）。

A.客戶至上

B.誠信為本

C.公平交易

D.以上都是

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求包括（）。

A.尊重客戶

B.誠信為本

C.勤奮敬業(yè)

D.公平競爭

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括（）。

A.《中華人民共和國合同法》

B.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國廣告法》

D.《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)告知委托人的內(nèi)容包括（）。

A.合同期限

B.傭金標(biāo)準(zhǔn)

C.服務(wù)內(nèi)容

D.合同解除條件

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，不得進(jìn)行的行為包括（）。

A.惡意競爭

B.捏造事實(shí)

C.誠信服務(wù)

D.暴力威脅

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)具備的基本素質(zhì)包括（）。

A.專業(yè)知識

B.職業(yè)道德

C.溝通能力

D.團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，可以泄露客戶的個人信息。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)過程中，可以收取未約定或過高的傭金。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時，可以隱瞞真實(shí)情況。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，可以捏造事實(shí)進(jìn)行惡意競爭。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，可以違反法律法規(guī)進(jìn)行非法交易。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.D

2.C

3.D

4.A

5.D

6.D

7.C

8.D

9.D

10.D

解析思路：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求是全方位的，包括尊重客戶、誠信為本、勤奮敬業(yè)等，因此選D。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的經(jīng)紀(jì)合同屬于代理合同，因?yàn)榻?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表委托人進(jìn)行交易活動。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)過程中，必須保護(hù)客戶的個人信息，不得泄露，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等，因此選D。

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得參與任何違法活動，包括非法交易和惡意競爭，因此選A。

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)當(dāng)遵循客戶至上、誠信為本、公平交易等原則，因此選D。

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)當(dāng)告知委托人合同期限、傭金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵信息，因此選D。

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，包括捏造事實(shí)，因此選C。

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)非常廣泛，包括合同法、房地產(chǎn)管理法、廣告法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等，因此選D。

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)具備專業(yè)知識、職業(yè)道德、溝通能力等基本素質(zhì)，以勝任其工作，因此選D。

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)始終以客戶至上、誠信為本、公平交易為服務(wù)宗旨，因此選D。

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.A,B,C,D

2.A,B,C,D

3.A,B,C,D

4.A,B,D

5.A,B,C,D

解析思路：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求包括尊重客戶、誠信為本、勤奮敬業(yè)和公平競爭，因此選A,B,C,D。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括合同法、房地產(chǎn)管理法、廣告法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，因此選A,B,C,D。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)告知委托人合同期限、傭金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容以及合同解除條件等，因此選A,B,C,D。

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動中，不得進(jìn)行惡意競爭、捏造事實(shí)和暴力威脅等行為，因此選A,B,D。

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)具備專業(yè)知識、職業(yè)道德、溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力等基本素質(zhì)，以更好地服務(wù)客戶，因此選A,B,C,D。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

2.×

3.×

4.×

5.×

解析思路：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德要求嚴(yán)格保護(hù)客戶的個人信息，不得泄露，因此該說法錯誤。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取傭金，不得收取未約定或過高的傭金，因此該說法錯誤。