外墻維修施工合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)其建筑物外墻進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻維修施工事宜達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：甲方建筑物外墻維修工程。

2.工程地點(diǎn)：_________________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料翻新、裂縫修補(bǔ)、防水處理等。

4.工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件。

-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與周邊居民的關(guān)系。

-按合同約定支付工程款項(xiàng)。

-對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方責(zé)任：

-按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

-保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。

-負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。

-施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的35%。

5.剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

（本合同正文結(jié)束）

請(qǐng)注意