甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶飲餐飲店鋪租賃經營合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪租賃描述1.店鋪信息店鋪名稱：______店鋪地址：______店鋪面積：______平方米店鋪設施：______2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及相關費用1.租金店鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為：______2.相關費用水電費、物業(yè)管理費、清潔費等由______方承擔。乙方負責支付店鋪的物業(yè)管理費、清潔費等費用。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月______日前支付當月租金。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的賬戶。四、合同履行與違約責任1.合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付店鋪，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店鋪設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)店鋪經營實際情況調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。為乙方提供店鋪的正常經營環(huán)境，不得擅自改變店鋪結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致店鋪空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的店鋪。對甲方提供的與店鋪相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、店鋪驗收與交付1.驗收方式乙方在交付店鋪前應對店鋪設施進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到店鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標準驗收標準以本合同約定的店鋪名稱、地址、面積、設施質量以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（分期）根據(jù)合同約定，甲方應每月支付______元租金，具體支付日由雙方另行書面約定。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，導致店鋪損壞或影響乙方權益，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付店鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的店鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店鋪質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表