荒地開發(fā)承包合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（荒地所有權(quán)人）：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：____________________第一條荒地基本情況1.1荒地位置：________________________1.2荒地面積：________________________1.3土地性質(zhì)：________________________1.4土地用途：________________________第二條承包期限2.1乙方承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的____%；（2）承包期限每滿____年，支付承包費(fèi)用的____%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)荒地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并保證乙方在承包期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為乙方提供必要的政策支持；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)荒地的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用荒地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包費(fèi)用；（4）乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利確認(rèn)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確保荒地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的法律糾紛。2.承包費(fèi)用：明確承包費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。3.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不明導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金，以保障守約方的合法權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包費(fèi)用（Consideration）：指乙方為獲得荒地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.權(quán)利義務(wù)（RightsandObligations）：指合同雙方在合同期限內(nèi)所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和途徑。6.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同依法成立并產(chǎn)生法律約束力。7.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃將開發(fā)的荒地用于農(nóng)業(yè)種植，比如建設(shè)現(xiàn)代化的農(nóng)場(chǎng)或者種植特色作物。“乙方在承包期間，如需使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，應(yīng)采取環(huán)保措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染，并遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)支持和指導(dǎo)，幫助乙方提高種植效益。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在荒地上建設(shè)旅游度假村，吸引游客前來(lái)度假。“乙方在開發(fā)旅游度假村時(shí)，應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀痪坝^和文化特色，盡量減少對(duì)環(huán)境的破壞。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為游客提供安全、舒適的旅游環(huán)境，并確保所有旅游設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)旅游業(yè)務(wù)許可。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃將荒地開發(fā)為風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)，利用可再生能源發(fā)電。“乙方在建設(shè)風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免對(duì)野生動(dòng)物棲息地造成不利影響。乙方還應(yīng)定期監(jiān)測(cè)發(fā)電場(chǎng)的環(huán)境影響，并向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)提供必要的政策支持和便