停車場運營管理服務合同范本合同編號：__________甲方（停車場所有權人）：__________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________乙方（停車場運營管理服務方）：__________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有停車場所有權，并希望乙方提供專業的停車場運營管理服務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。第一條合同主體1.1甲方為停車場所有權人，具有合法有效的權屬證明文件。1.2乙方為具有獨立法人資格的專業停車場運營管理服務方，具備合法有效的企業法人營業執照。第二條服務內容2.1乙方負責對停車場進行統一管理，包括但不限于車輛進出管理、停車收費、安全保障、環境衛生、設施維護等。2.2乙方應按照甲方的要求，制定停車場運營管理制度，并嚴格執行。2.3乙方負責停車場員工的招聘、培訓、考核及管理。2.4乙方負責停車場設施的維修、保養及更新。2.5乙方負責停車場內的安全防范工作，保障車輛及人員安全。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在合同期限內，如雙方同意續約，應于合同到期前一個月簽訂書面續約協議。第四條費用及支付4.1甲方應按本合同約定的收費標準向乙方支付停車場運營管理服務費用。4.2乙方應按甲方的要求，開具正規發票。4.3甲方支付費用后，乙方應在約定時間內提供相應的服務。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方提供的停車場運營管理服務進行監督、檢查；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務；（3）甲方有權對乙方違反合同的行為追究法律責任。5.2甲方義務：（1）甲方應按約定支付停車場運營管理服務費用；（2）甲方應協助乙方開展停車場運營管理工作；（3）甲方應保障乙方的合法權益。5.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定收取停車場運營管理服務費用；（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；（3）乙方有權對甲方違反合同的行為追究法律責任。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定提供停車場運營管理服務；（2）乙方應保障停車場設施的正常運行；（3）乙方應確保停車場內的安全防范工作到位；（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3甲方未按照約定支付費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚標注甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，以確保合同義務和權利的明確履行主體。2.服務內容具體化：合同中應詳細列明乙方需提供的停車場運營管理服務內容，包括但不限于車輛管理、收費、安全、衛生、設施維護等，以防止合同執行過程中出現爭議。3.服務期限和費用：合同中應明確服務期限和費用支付條款，包括費用標準、支付方式和時間，以確保雙方的權益。4.權利與義務：合同應明確雙方在合同執行過程中的權利與義務，包括甲方的監督權、乙方的服務義務等。5.違約責任：合同應規定違約責任，包括違約金支付和損失賠償，以約束雙方履行合同。6.爭議解決方式：合同中應規定爭議解決方式，如友好協商或訴訟，以便在出現爭議時能夠有據可依。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：協商不成的，可通過法律途徑，如向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬證明：指證明停車場所有權歸屬的法律文件，如土地使用權證、產權證等。2.獨立法人資格：指企業具備獨立的法律地位，能夠獨立承擔法律責任的能力。3.違約金：指合同一方未履行合同義務，按照約定應向另一方支付的賠償金。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭議解決：指在合同執行過程中，雙方對合同條款理解或履行產生的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.補充協議：指在原合同基礎上，雙方對合同內容進行修改或補充的書面協議。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：大型商場停車場運營管理補充條款：鑒于商場停車場人流量大，車輛類型多樣，乙方應增派管理人員，加強現場疏導，確保車輛有序進出，避免擁堵。同時，乙方應配備足夠的停車引導標識，方便顧客識別。2.應用場合：醫院停車場運營管理3.應用場合：住宅小區停車場運營管理補充條款：鑒于住宅小區停車場的特殊性，乙方應加強與小區物業的溝通協調，確保停車場管理符合小區居民的日常生活需求。乙方還應定期開展停車場安全知識宣傳，提高居民的安全意識。4.應用場合：旅游景點停車場運營管理補充條款：考慮到旅游景點停車場的季節性特點，乙方應根據旅游旺季和淡季的不同需求，適時調整停車場運營策略和管理措施。乙方還應提供旅游咨詢服務，幫助游客規劃行程。合同所