2025年上海辦公場(chǎng)所租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方愿意將位于上海市的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”），具體面積為____平方米。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：____。1.3乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變其用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場(chǎng)地，應(yīng)于合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣_(tái)___元（大寫：____元），月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。3.2租金按____支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前____日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金。4.3租賃期間，乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元），由甲方代收；（2）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并按月繳納；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____。第五條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃場(chǎng)地交接清單》。5.2租賃場(chǎng)地交付時(shí)，其現(xiàn)狀為：____。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在影響正常使用的問題，應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)處理；如問題非甲方責(zé)任導(dǎo)致，則由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由____方負(fù)責(zé)。____方承擔(dān)。6.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局或安裝任何固定設(shè)備，確需改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同終止后恢復(fù)原狀。6.3租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，并保證其符合約定的用途；（2）收取租金、押金及其他費(fèi)用；（3）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其公共設(shè)施完好。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（3）不得從事違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。第九條合同終止9.1合同期滿后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并保證其完好無損。9.2如乙方未按期交還租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。10.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效