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2025年農村老屋買賣協議甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細住址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細住址】鑒于甲方擁有位于【具體地址】的農村老屋一棟，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：甲方所售房屋位于【具體地址】，占地面積【面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房屋所有權證號為【所有權證號】。2.房屋現狀：甲方保證所售房屋現狀與【具體日期】前一致，如乙方發現房屋現狀與甲方所述不符，乙方有權要求甲方賠償損失。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協商一致，甲方所售房屋的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起【支付期限】內，將房屋買賣款支付給甲方。支付方式為【現金/轉賬/支付寶等】，乙方支付后，甲方應出具相應的收款憑證。三、交付及過戶1.交付：甲方應在【交付日期】前將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時應保證水、電、暖、氣等設施正常使用。2.過戶：甲方應在【過戶日期】前將房屋過戶給乙方，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。過戶手續應由甲方負責辦理，乙方應予以協助。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方保證所售房屋為其合法擁有的財產，不存在任何權屬糾紛。（2）甲方應保證所售房屋不存在租賃、抵押、查封等法律限制情況。（3）甲方應按約定時間將房屋及附屬設施交付給乙方。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定時間支付房屋買賣款。（2）乙方應按照約定時間接收房屋及附屬設施。（3）乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。五、違約責任1.甲方違反本協議的，應承擔如下違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款【百分比】的違約金。（2）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款【百分比】的違約金。2.乙方違反本協議的，應承擔如下違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房屋買賣款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款【百分比】的違約金。（2）乙方未按約定時間接收房屋及附屬設施的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款【百分比】的違約金。六、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：【姓名】簽名/蓋章：【簽名/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【姓名】簽

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