2025年甲乙雙方土地使用權轉讓正式合同甲方（出讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區）的某處土地的使用權，并愿意將該土地使用權有償轉讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于____（詳細地址）的土地使用權轉讓給乙方。1.2土地用途：____土地性質：____土地總面積：____第二條轉讓價款2.1甲乙雙方同意，該土地使用權的轉讓總價款為人民幣____元（大寫：____）。2.2付款方式及時間：第一期款項：乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付定金人民幣____元；第二期款項：乙方應于____年____月____日前向甲方支付第二期款項人民幣____元；第三期款項：余款人民幣____元，乙方應于辦理完土地使用權過戶手續后____日內付清。2.3甲乙雙方一致同意，上述款項的支付方式為銀行轉賬或支票，并以實際到賬日期為準。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____第三條權利與義務3.1甲方的權利和義務：保證其對轉讓土地擁有合法、完整的所有權及使用權，且該土地不存在任何權利瑕疵或爭議；協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并提供相關文件資料；在乙方未付清全部款項前，不得將該土地使用權再次轉讓、抵押或其他方式處分。3.2乙方的權利和義務：按時支付合同約定的價款；遵守國家及地方關于土地使用的法律法規，合理使用土地；負責辦理土地使用權過戶手續，并承擔相關費用。第四條變更與解除4.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更，須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。4.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定的期限支付價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2甲方未按本合同約定履行義務，如未能按時交付土地或辦理過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付已付價款的____%作為違約金。____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____（約定的管轄法院）提起訴訟。6.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.4本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第七條附則7.1本合同附件包括：《土地位置圖》；《土地使用證》復印件；其他相關文件資料。7.2以上附件與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：____日期：____乙方（蓋