2025年物業租賃服務管理合同范文甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的物業，以下簡稱“租賃物業”，并愿意將該物業出租給乙方用于商業/辦公/居住等用途；乙方同意承租該物業，并接受本合同所規定的條款和條件。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租的物業位于____，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。____平方米。1.2租賃物業的用途為：____（如商業、辦公、居住等），乙方承諾在租賃期間內僅限于該用途使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若雙方在合同期滿前____日內未提出書面異議，則視為同意續租，并按原租金標準繼續履行合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣____元整（大寫：____）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：____賬號：____若雙方另有約定，可協商一致后以書面形式補充說明。3.3晚付違約金：若乙方未按期支付租金，則每逾期一日，應向甲方支付相當于拖欠金額____%的違約金。第四條物業服務費及管理責任4.1甲方委托____物業管理有限公司（以下簡稱“物業公司”）對租賃物業進行日常維護和管理。4.2物業服務費標準：每月人民幣____元整（大寫：____），由乙方直接向物業公司支付。4.3甲方的責任：確保租賃物業的合法性，并保證其出租行為符合相關法律法規。在合同期內，不得將租賃物業出售或抵押給第三方，且不得以任何方式干涉乙方的正常使用。4.4乙方的責任：按時支付租金及物業服務費。遵守物業公司制定的各項管理規定，維護租賃物業及公共區域的整潔和安全。不得擅自改變租賃物業的結構或用途，未經甲方書面同意不得轉租或分租部分或全部租賃物業。第五條維修與保養5.1租賃期間內，租賃物業及其附屬設施的日常維修由物業公司負責。5.2若租賃物業需要進行大修或其他特殊工程，甲方或物業公司應提前通知乙方，并協商確定具體時間和方式，以確保乙方的正常使用不受影響。第六條租賃物業的保險6.1甲方負責為租賃物業投保相關險種（如有），并承擔相應費用。保險范圍包括但不限于火災、水災、地震等自然災害造成的損失。6.2若發生保險理賠事件，甲方應協助乙方處理相關事宜，并將保險賠償金優先用于修復租賃物業的損壞部分。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致后可書面解除或變更。任何一方不得單方面修改或終止合同，除非發生以下情況：對方嚴重違約，且在收到書面通知后____日內未予以糾正；因不可抗力事件導致合同無法履行。7.2合同解除時，雙方應共同協商處理租賃物業的交接事宜，并結清所有費用。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一：租賃物業平面圖附件二：物業服務協議附件三：其他約定事項（如有）9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）簽署：名稱：____法定代表人或