2025年住宅小區(qū)設(shè)施管理合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____一、合同主體1.甲方為住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，負(fù)責(zé)小區(qū)的整體規(guī)劃與管理。2.乙方為專業(yè)的住宅小區(qū)設(shè)施管理公司，具備合法的資質(zhì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。二、合同宗旨1.本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)設(shè)施管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、管理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等日常管理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的管理方案，包括設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。3.乙方應(yīng)定期對小區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共部位的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，確保小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付住宅小區(qū)設(shè)施管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際需求，合理使用管理費(fèi)用，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年管理費(fèi)用，如逾期未付，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。4.雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在管理過程中遇到的問題，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付管理費(fèi)用，不得無故拖欠。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成各項(xiàng)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)。4.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定完成管理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.甲方如未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.