2025年夫妻聯(lián)名房產(chǎn)抵押策劃協(xié)議樣本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲、乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，為滿足雙方融資需求，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、抵押房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)評估價值：____元二、抵押目的2.1甲、乙雙方因經(jīng)營需要，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，為確保貸款安全，雙方同意將該房產(chǎn)作為抵押物。2.2乙方同意在貸款期限內(nèi)，將該房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。三、抵押期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押期限自甲、乙雙方簽訂之日起至貸款到期之日止。3.2在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時償還貸款本息。四、抵押物的權(quán)屬4.1甲方承諾，抵押房產(chǎn)為甲、乙雙方共同共有，不存在權(quán)屬爭議、租賃、查封等法律瑕疵。4.2乙方同意在抵押期限內(nèi)，甲方對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分等權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)。五、抵押物的保險5.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，為抵押房產(chǎn)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。5.2甲方應(yīng)妥善保管保險單，并在保險期間內(nèi)確保保險合同的有效性。六、抵押物的維護(hù)6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維修，確保房產(chǎn)的安全和完好。6.2乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1如甲方未按貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。7.2如甲方在抵押期限內(nèi)發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先償還貸款本息。八、其他約定8.1本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)評估價值：____元第二條抵押目的2.1甲、乙雙方因經(jīng)營需要，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，為確保貸款安全，雙方同意將該房產(chǎn)作為抵押物。2.2乙方同意在貸款期限內(nèi)，將該房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。第三條抵押期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押期限自甲、乙雙方簽訂之日起至貸款到期之日止。3.2在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時償還貸款本息。第四條抵押物的權(quán)屬4.1甲方承諾，抵押房產(chǎn)為甲、乙雙方共同共有，不存在權(quán)屬爭議、租賃、查封等法律瑕疵。4.2乙方同意在抵押期限內(nèi)，甲方對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分等權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)。第五條抵押物的保險5.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，為抵押房產(chǎn)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。5.2甲方應(yīng)妥善保管保險單，并在保險期間內(nèi)確保保險合同的有效性。第六條抵押物的維護(hù)6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維修，確保房產(chǎn)的安全和完好。6.2乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1如甲方未按貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。7.2如甲方在抵押期限內(nèi)發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先償還貸款本息。第八條其他約定8.1本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。8.2本協(xié)議