房屋租賃合同季度一、合同背景為租房雙方明確權(quán)益，保證租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，特制定本房屋租賃合同季度（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。二、出租方信息出租方姓名：出租方身份證號(hào)碼：出租方聯(lián)系電話：三、承租方信息承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼：承租方聯(lián)系電話：四、租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：五、租賃期限本合同租賃期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止。雙方同意每季度更新合同。六、房屋租金每季度租金為人民幣_(tái)___________元整，租金應(yīng)在每季度的租期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付，以現(xiàn)金方式支付給出租方。七、租金逾期若承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為每日租金的____________%。八、房屋維修1.租賃期間，因承租方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。九、承租方義務(wù)1.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配置設(shè)施，不得進(jìn)行改造、損壞。3.承租方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣費(fèi)用。十、出租方義務(wù)1.出租方應(yīng)按時(shí)提供房屋并保持房屋的基本功能正常使用。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交接，并提供相應(yīng)的房屋證明文件。十一、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因不可抗力無(wú)法履行合同的一方，可向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的證明文件，并免除相應(yīng)的責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：租賃房屋照片、租金支付憑證等。十四、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.若任何一方違反本合同約定，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本房屋租賃合同季度自雙方確認(rèn)并簽字后生效，合同期限內(nèi)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。出租方（簽字）：